ຜູ້ລົງທຶນທີ່ມີລາຍໄດ້ຕ່ໍາແລະຄົນທີ່ມີລາຍໄດ້ປານກາງສາມາດຊອກຫາເສດເຫລືອໃນລາຄາບໍ່ແພງໃນ NYC
ແນວຄວາມຄິດຂອງ "ທີ່ຢູ່ອາໃສທີ່ສະດວກສະບາຍ" ໃນ NYC ສາມາດເບິ່ງຄືວ່າຄ້າຍຄືການ oxymoron ເປັນ. ແຕ່ຖ້າທ່ານຮູ້ວ່າບ່ອນໃດທີ່ຈະເບິ່ງ, ມີໂອກາດທີ່ຈະສືບຕໍ່ສໍາລັບຜູ້ສະຫມັກທີ່ມີລາຍໄດ້ຕ່ໍາຫາປານກາງທີ່ມີໂຊກດີທັງຄ່າເຊົ່າແລະຊື້ໃນເມືອງ. ມີລະບົບການຫຼີ້ນ lottery, ຄວາມຕ້ອງການໄກເກີນການສະຫນອງ, ແລະເງື່ອນໄຂທີ່ເຄັ່ງຄັດຢູ່ໃນສະຖານທີ່ທົ່ວຄະນະ, ການນໍາໃຊ້ສາມາດເປັນຂະບວນການທີ່ຍາວນານ, frustrating ກັບການຮັບປະກັນຢ່າງແທ້ຈິງບໍ່ມີ.
ແຕ່ສໍາລັບຜູ້ທີ່ໂຊກດີທີ່ໄດ້ຮັບໂດຍຜ່ານການໄດ້ຮັບການອະນຸມັດສໍາລັບການເຄື່ອນຍ້າຍເຂົ້າໄປໃນຫນ່ວຍທີ່ຢູ່ອາໄສທີ່ມີລາຄາຖືກກໍສາມາດເປັນຄວາມຝັນທີ່ນະຄອນນິວຢອກທີ່ສຸດ.
ຊາວຢູໂຣບຫຼາຍຄົນບໍ່ສົນໃຈໂອກາດທີ່ພວກເຂົາຢູ່ໃນຫນ້າທີ່ທີ່ຢູ່ອາໄສທີ່ມີລາຄາຖືກເພາະວ່າພວກເຂົາບໍ່ຮູ້ບ່ອນທີ່ຈະເລີ່ມຕົ້ນ. ນັ້ນແມ່ນເຫດຜົນທີ່ພວກເຮົາໄດ້ເຮັດວຽກພື້ນຖານເບື້ອງຕົ້ນສໍາລັບທ່ານ - ນີ້ແມ່ນຊັບພະຍາກອນທີ່ຈໍາເປັນສໍາລັບທຸກໆນິວຢອກທີ່ກໍາລັງຊອກຫາໂອກາດທີ່ຈະຢູ່ອາໃສໃນ NYC:
1 NYC HOUSING CONNECT
NYC Housing Connect, ການບໍລິການທີ່ສະຫນອງໂດຍກົມຄຸ້ມຄອງທີ່ພັກອາໄສແລະການພັດທະນາ (HPD) ແລະ Housing Development Corporation (HDC), ລາຍຊື່ຖານຂໍ້ມູນກ່ຽວກັບໂອກາດການເຊົ່າທີ່ເຫມາະສົມໃນທົ່ວ NYC. ຜ່ານເວັບໄຊທ໌ຂອງພວກເຂົາ, ທ່ານສາມາດຄົ້ນຫາໂດຍຜ່ານລາຍຊື່ສໍາລັບໂອກາດທີ່ຢູ່ອາໄສໃນປະຈຸບັນແລະການຈະມາເຖິງສໍາລັບການເຊົ່າຢູ່ໃນອາຄານໃຫມ່, ທຸລະກິດທີ່ໄດ້ຮັບທຶນຈາກນະຄອນໃນ Manhattan ແລະໃນເຂດ NYC ອື່ນໆ. ນອກນັ້ນທ່ານຍັງສາມາດສ້າງບັນຊີຟຣີທີ່ມີຢູ່ເຊິ່ງທ່ານສາມາດຕັ້ງຄ່າແອັບພລິເຄຊັນສໍາລັບຄົວເຮືອນຂອງທ່ານແລະສະຫມັກຂໍເອົາຄວາມເປັນໄປໄດ້ທີ່ເຫມາະສົມທີ່ເຫມາະສົມທີ່ເຫມາະສົມກັບທ່ານ.
(ໃຫ້ສັງເກດວ່າຄໍາຮ້ອງສະຫມັກໂດຍທາງອີເມລ໌ກໍ່ຍັງຖືກຍອມຮັບ, ສໍາລັບຜູ້ທີ່ມີຄວາມຮູ້ດ້ານເຕັກນິກຫນ້ອຍ).
ຈົ່ງຈື່ໄວ້ວ່າເພື່ອຈະໄດ້ຮັບການຄັດເລືອກ, ທ່ານຈະຕ້ອງບໍ່ພຽງແຕ່ມີຄຸນສົມບັດສໍາລັບຊັບສົມບັດ (ເງື່ອນໄຂການມີສິດໄດ້ຮັບແຕກຕ່າງກັນໂດຍຊັບສົມບັດ), ແຕ່ທ່ານກໍ່ຈະຕ້ອງໄດ້ຮັບການຄັດເລືອກຢ່າງສຸ່ມຢູ່ໃນ lottery ຂອງຊັບສິນຂອງຕົນເອງ. ຄວາມສຸກ, ທ່ານຈະສາມາດຕິດຕາມປະຫວັດຂອງຄໍາຮ້ອງສະຫມັກຂອງທ່ານຢູ່ໃນເວັບໄຊທ໌ NYC Housing Connect, ແຕ່ວ່າມັນມັກຈະໃຊ້ເວລາ 2 ຫາ 10 ເດືອນເພື່ອຈະໄດ້ຍິນກ່ຽວກັບຄໍາຮ້ອງສະຫມັກທີ່ຍັງຄ້າງຢູ່ (ແລະຜູ້ທີ່ບໍ່ໄດ້ເລືອກເປັນຜູ້ຊະນະເລີດເທົ່ານັ້ນ) ບໍ່ໄດ້ຍິນເລີຍ).
ນອກຈາກນີ້ຍັງຈື່ວ່າທ່ານຄວນພະຍາຍາມສະຫມັກຂໍເອົາຊັບສິນທີ່ຢູ່ໃກ້ສະຖານທີ່ຢູ່ອາໄສຂອງທ່ານໃນປະຈຸບັນເນື່ອງຈາກວ່າຄວາມຕ້ອງການປົກກະຕິແມ່ນໃຫ້ແກ່ປະຊາຊົນທີ່ອາໃສຢູ່ໃນຊຸມຊົນດຽວກັນກັບຊັບສິນທີ່ກ່ຽວຂ້ອງ. ສໍາລັບຂໍ້ມູນເພີ່ມເຕີມ, ໄປຢ້ຽມຢາມ a806-housingconnectnyc.gov/nyclottery/lottery.html .
2. ເຮືອນ MITCHELL-LAMA
ໂຄງການທີ່ຢູ່ອາໄສຂອງ Mitchell-Lama (ຖືກຮັບຮອງໂດຍກົມຄຸ້ມຄອງທີ່ຢູ່ອາໄສແລະການພັດທະນາຫຼື HPD) ໄດ້ຖືກຈັດຕັ້ງຂຶ້ນໃນຊຸມປີ 1950 ເພື່ອໃຫ້ມີໂອກາດທີ່ຈະໃຫ້ເຊົ່າແລະການສະຫນັບສະຫນູນທີ່ພັກອາໄສໃນລະດັບປານກາງແລະກາງໃນ NYC. ຜູ້ສະຫມັກສາມາດຊອກຫາຫ້ອງແຖວ Mitchell-Lama ທີ່ເຊົ່າຫຼືຂາຍ (ໃນລະຫວ່າງການຮ່ວມມື) ຜ່ານບັນຊີລາຍຊື່ລໍຖ້າທີ່ກໍາລັງຮັກສາໄວ້ໂດຍການພັດທະນາແຕ່ລະຄົນທີ່ຜູ້ສະຫມັກສາມາດພະຍາຍາມທີ່ຈະເຂົ້າໄປໄດ້ໂດຍການເຂົ້າໄປໃນ lottery.
ໂດຍການໄປຢ້ຽມຢາມເວັບໄຊທ໌ Mitchell-Lama Connect, ຜູ້ສະຫມັກສາມາດເບິ່ງຄຸນສົມບັດທີ່ມີຢູ່, ສ້າງບັນຊີ, ເຂົ້າບັນຊີລາຍການລໍຖ້າ, ແລະຕິດຕາມສະຖານະພາບການເຂົ້າ. ຂໍໃຫ້ສັງເກດວ່າໃນຂະນະທີ່ເງື່ອນໄຂຂອງລາຍໄດ້ແມ່ນຄ້າຍຄືກັນກັບຄ່າເຊົ່າແລະຫນ່ວຍທີ່ຊື້, ສໍາລັບການມີສິດໄດ້ຮັບການຊື້ຫນຶ່ງໃນຫນ່ວຍງານການຮ່ວມມື. ຄວາມເຫມາະສົມຈາກລາຍໄດ້, ເງື່ອນໄຂການມີສິດໄດ້ຮັບຜົນປະໂຫຍດແມ່ນກ່ຽວຂ້ອງກັບຂະຫນາດຂອງຄອບຄົວແລະຂະຫນາດຂອງອາພາດເມັນ , ດ້ວຍການພັດທະນາແຕ່ລະກໍາຫນົດກໍານົດເງື່ອນໄຂການມີສິດໄດ້ຮັບຂອງຕົນເອງ.
ໃຫ້ສັງເກດວ່າຫຼາຍໆຄົນຂອງ Mitchell-Lama ມີບັນທຶກການລໍຄອຍຍາວດັ່ງກ່າວ, ພວກເຂົາເຈົ້າໄດ້ປິດພວກມັນອອກໃນອະນາຄົດທີ່ຈະແຈ້ງ. ເຖິງຢ່າງໃດກໍ່ຕາມ, ມີບາງ ການພັດທະນາ Mitchell-Lama ທີ່ມີບັນດາລາຍການລໍຄອຍທີ່ບໍ່ເປີດເຜີຍ (ແລະບໍ່ຕ້ອງການ lottery), ແລະ ການພັດທະນາ Mitchell-Lama ອື່ນໆ ທີ່ມີລາຍຊື່ລໍຖ້າສັ້ນ . ສໍາລັບຂໍ້ມູນເພີ່ມເຕີມ, ໄປຢ້ຽມຢາມ a806-housingconnectnyc.gov/nyclottery/lottery.html.
3 ບໍລິສັດພັດທະນາບ້ານເມືອງ NYC (HDC)
ສ້າງຕັ້ງຂຶ້ນໃນປີ 1971, ບໍລິສັດພັດທະນາທີ່ພັກອາໃສນິວຢອກ, ຫຼືອົງການ HDC, ແມ່ນອົງກອນທີ່ຢູ່ເບື້ອງຫລັງໂຄງການຕ່າງໆເຊັ່ນ NYC Housing Connect ແລະໂຄງການ Housing Mitchell-Lama, ແລະຍັງຊ່ວຍໃຫ້ການສະຫນອງທຶນສໍາລັບບ້ານທີ່ມີລາຍໄດ້ຕໍ່າແລະກາງ. ບໍລິສັດປະກັນໄພສາທາລະນະ, ພາລະກິດຂອງ HDC ໄດ້ກ່າວວ່າ "ເພີ່ມການສະຫນອງທີ່ພັກອາໄສຄອບຄົວຫຼາຍ, ກະຕຸ້ນການເຕີບໂຕທາງດ້ານເສດຖະກິດ, ແລະຟື້ນຟູພື້ນທີ່ຕ່າງໆໂດຍການເງິນການສ້າງແລະການຮັກສາທີ່ພັກອາໄສທີ່ມີລາຄາຖືກສໍາລັບຊາວນິວຢອກທີ່ມີລາຍໄດ້ຕ່ໍາ, "
ນອກເຫນືອຈາກບັນດາໂຄງການທີ່ຢູ່ອາໄສ NYC Housing Connectivity ແລະ Mitchell-Lama, ອົງການດັ່ງກ່າວເຮັດວຽກຮ່ວມກັບອົງການອື່ນໆເພື່ອສົ່ງເສີມການຢູ່ອາໄສທີ່ມີລາຄາຖືກໃນທົ່ວ NYC. ທ່ານສາມາດຊອກຫາລາຍຊື່ຂອງພວກເຂົາແລະນໍາໃຊ້ອອນໄລນ໌ສໍາລັບ lotteries ທີ່ກ່ຽວຂ້ອງກັບການເຊົ່າທີ່ມີຢູ່ໃນປະຈຸບັນ, ເຊິ່ງມີໂອກາດສໍາລັບຜູ້ສະຫມັກທີ່ມີລາຍໄດ້ຕໍ່າແລະລາຍໄດ້ກາງ (ທ່ານສາມາດກວດສອບຄວາມຕ້ອງການລາຍໄດ້ໃນປະຈຸບັນນີ້). ນອກຈາກນີ້ຍັງມີຈໍານວນຈໍາກັດຂອງການຮ່ວມມືສໍາລັບການຂາຍ; ກວດເບິ່ງລາຍະການໃນປະຈຸບັນນີ້. ສໍາລັບຂໍ້ມູນເພີ່ມເຕີມ, ໄປຢ້ຽມຢາມ nychdc.com.
4. ບໍລິສັດໂຮງງານຢາສູບນິວຢອກແລະການພັດທະນາ (HPD)
ພະແນກປົກປັກຮັກສາທີ່ຢູ່ອາໃສແລະການພັດທະນາຂອງພະແນກນະຄອນນິວຢອກ (HPD) ເຮັດວຽກເພື່ອ "ສົ່ງເສີມການກໍ່ສ້າງແລະປົກປັກຮັກສາທີ່ພັກອາໄສທີ່ມີຄຸນນະພາບສູງ, ທີ່ມີຄຸນນະພາບສູງສໍາລັບຄອບຄົວທີ່ມີລາຍໄດ້ຕ່ໍາແລະກາງໃນຊຸມຊົນທີ່ມີຄວາມຍືນຍົງແລະຫລາກຫລາຍໃນທຸກເມືອງໂດຍການບັງຄັບໃຊ້ຄຸນນະພາບທີ່ຢູ່ອາໄສ ມາດຕະຖານ, ການພັດທະນາທີ່ພັກອາໄສທີ່ເຫມາະສົມແລະການປົກປັກຮັກສາແລະຮັບປະກັນການຄຸ້ມຄອງທີ່ດີຂອງຊັບສິນທີ່ຢູ່ອາໄສຂອງເມືອງ. " ມັນເປັນອົງການທີ່ຮັບຜິດຊອບສໍາລັບການດໍາເນີນການລິເລີ່ມຂອງນາຍົກລັດຖະມົນຕີ Bill de Blasio, Housing New York: ແຜນການສິບຫ້າປີທີ່ຫ້າໂຄງການ , ຊຶ່ງເປັນມູນຄ່າການເບິ່ງຜ່ານ - ມັນມີຈຸດປະສົງເພື່ອການກໍ່ສ້າງແລະການຮັກສາຂອງ 200,000 ຫນ່ວຍງານທີ່ຢູ່ອາໃສລາຄາຖືກໃນ NYC ໂດຍ 2024.
ຜູ້ເຂົ້າຊົມເວັບໄຊທ໌ HPD ສາມາດຊອກຫາໂອກາດເຊົ່າທີ່ກໍານົດໂດຍ Lottery ທີ່ມີລາຍໄດ້ຕ່ໍາແລະກາງເຊິ່ງໄດ້ຮັບການສະຫນັບສະຫນູນຈາກ HPD, ເຊິ່ງລວມມີຊັບສິນ NYC Housing Connect ແລະ Mitchell-Lama, ລວມທັງການເລືອກເອົາໂອກາດທີ່ເຊົ່າໃຫ້ແກ່ເມືອງ. ພວກເຂົາເຈົ້າຍັງຮັກສາບັນຊີລາຍຊື່ຂອງໂອກາດການເປັນເຈົ້າຂອງບ້ານທີ່ມີການສະຫນັບສະຫນູນຈາກນະຄອນ, ເຊັ່ນດຽວກັນມີໃຫ້ກັບຜູ້ສະຫມັກທີ່ມີເງື່ອນໄຂໂດຍຜ່ານລະບົບການ lottery. ການບໍລິການທີ່ເປັນປະໂຫຍດອື່ນໆລວມມີຫຼັກສູດອອນໄລນ໌ຂອງ HPD ສໍາລັບຜູ້ຊື້ຊັບສິນຄັ້ງທໍາອິດແລະໂຄງການຊ່ວຍເຫຼືອການຈ່າຍເງິນໃຫ້ HomeFirst ຂອງພວກເຂົາສໍາລັບຜູ້ຊື້ເຮືອນຄັ້ງທໍາອິດ. ສໍາລັບຂໍ້ມູນເພີ່ມເຕີມ, ໄປຢ້ຽມຢາມ nyc.gov/site/hpd/index.page.