ຊອກຫາເຊົ່າໃນສິບສອງ Brooklyn Neighborhoods
ທຸກໆສອງສາມເດືອນ, ມີລາຍງານວ່າ Brooklyn ເປັນບ່ອນທີ່ມີລາຄາແພງທີ່ສຸດທີ່ຈະມີຊີວິດຢູ່ຫຼືຢູ່ໃນສະຖານທີ່ຫນ້ອຍທີ່ສຸດ. ແຕ່ວ່າມັນມີຄ່າໃຊ້ຈ່າຍຫຼາຍປານໃດທີ່ຈະຢູ່ໃນ Brooklyn? ແລະຈໍານວນເງິນຄ່າເຊົ່າແມ່ນແຕກຕ່າງກັນແນວໃດ?
ໃນປີ 2013, ພວກເຮົາໄດ້ພົບກັບ Michael Guerra, EVP ຂອງ Douglas Elliman ແລະຜູ້ອໍານວຍການຄຸ້ມຄອງ, ແຕ່ຄ່າເຊົ່າໄດ້ເພີ່ມຂຶ້ນໃນສາມປີຜ່ານມາ. ນີ້ແມ່ນບັນຊີລາຍຊື່ທີ່ປັບປຸງສໍາລັບ 2016, ອີງຕາມລາຍຊື່ໃນປະຈຸບັນໃນການເຊົ່າໃນຕະຫຼາດ.
ພຽງແຕ່ຈະສັງເກດ, ຕະຫຼາດເຊົ່າແມ່ນການແຂ່ງຂັນສູງໃນບາງເຂດ, ໂດຍສະເພາະແມ່ນຜູ້ທີ່ມີໂຮງຮຽນປະຖົມທີ່ມີຄວາມຕ້ອງການ. ແຕ່, ມີສັນຍານຄວາມຫວັງ. The New York Times ລາຍງານວ່າມີທ່າແຮງສໍາລັບທາດແປ້ງທີ່ເກີດຈາກການກໍ່ສ້າງຢ່າງຫຼວງຫຼາຍໃນເຂດຕົວເມືອງ Downtown Brooklyn. ອີງຕາມຂໍ້ຄວາມຂອງ New York Times, ການຫຼຸດຜ່ອນແລະການຊຸກຍູ້ໃນປັດຈຸບັນແມ່ນໄດ້ຖືກມອບໃຫ້ຢູ່ທີ່ "7 DeKalb, ຫໍຄອຍ 23 ຊັ້ນໃຫມ່ຢູ່ເທິງສະຫນາມສັບປະດາ City Point, ເຈົ້າຂອງບ້ານໄດ້ສະເຫນີຄ່າເຊົ່າແບບບໍ່ເສຍຄ່າສອງເດືອນ, ແລະການນໍາໃຊ້ສູນອອກກໍາລັງກາຍຂອງອາຄານແລະສິ່ງອໍານວຍຄວາມສະດວກອື່ນໆສໍາລັບປີຫນຶ່ງໂດຍບໍ່ເສຍຄ່າ, ເຊິ່ງຫມາຍຄວາມວ່າຫ້ອງນອນຫນຶ່ງຫ້ອງ, ຫ້ອງນ້ໍາຫນຶ່ງຫ້ອງສາມາດໃຊ້ໄດ້ສໍາລັບ $ 3,428 ຕໍ່ເດືອນ, ຫ້ອງນອນສອງຫ້ອງນອນ, ຫ້ອງສອງຫ້ອງນອນສໍາລັບ $ 5,057. "
ຖ້າທ່ານຕ້ອງການຊອກຫາອາພາດເມັນໃຫມ່ໃນ Brooklyn, ນີ້ແມ່ນສິບສອງບັນດາຕົວເມືອງ Brooklyn ທີ່ມີຊື່ ວ່າຈັດລຽງຕາມລໍາດັບ.
ແກ້ໄຂໂດຍ Alison Lowenstein
01 of 12
Bay Ridge
Bay Ridge ແມ່ນຊຸມຊົນທີ່ຢູ່ອາໃສທີ່ຫມັ້ນຄົງທີ່ມີຮ້ານອາຫານ, ຮ້ານຄ້າແລະຮ້ານຄ້າຫຼາຍ, ລວມທັງຮ້ານສ່ວນຫຼຸດ Century 21.
ສະຖານທີ່ເຊົ່າໃນຕະຫຼາດ: Studio $ 1425, A Seven Hundred Foot One Bedroom $ 1600, ແລະ Two Bedrooms ເປັນຄ່າເສລີ່ຍ $ 2400.
02 of 12
Brooklyn Heights
ສໍາລັບເວລາສິບປີຫນຶ່ງຂອງສະຖານທີ່ທີ່ຫນ້າສົນໃຈຫຼາຍທີ່ສຸດເພາະວ່າໃກ້ກັບ Manhattan, ຂົວ Brooklyn (ແລະໃນປັດຈຸບັນ Brooklyn Bridge Park ), ຢູ່ທີ່ສູງສຸດຂອງຕົນ, Brooklyn Height ຕະຫຼາດອະສັງຫາລິມະຊັບ rivals Williamsburg. ແລະສໍາລັບຄຸນສົມບັດ vintage ຫຼືປະຫວັດສາດທີ່ພິເສດທີ່ມີຄວາມຫຼາກຫຼາຍທີ່ມີ charm, Brooklyn Heights ເຊົ່າແມ່ນຫນຶ່ງໃນ priciest ໃນ borough ໄດ້. (ໃຊ້ ເວລາຍ່າງທາງຍ່າງຕາມຖະຫນົນຫນຶ່ງຂອງຖະຫນົນທີ່ສວຍທີ່ສຸດໃນ Brooklyn Heights ເພື່ອເບິ່ງວ່າເປັນຫຍັງ.)
ສະຖານທີ່ເຊົ່າໃນຕະຫຼາດ: Studio $ 2200, One Bedroom $ 2950, ແລະ Two Bedroom $ 4,795.
03 of 12
Bushwick
Bushwick - ໃນເວລາທີ່ອາຊະຍາກໍາ - ridden ແຕ່ປະຈຸບັນໄວຂື້ນ gentrifying ເກີນ imaginal wildest Brooklynite ເກົ່າຂອງ - ແມ່ນລະເບີດທີ່ມີການຂະຫຍາຍຕົວ. ການເຊົ່າຕ່ໍາແລະສະຖານທີ່ຂະຫນາດໃຫຍ່ໃນຄັ້ງດຽວໄດ້ດຶງດູດນັກສິລະປິນ, ແຕ່ປະຈຸບັນມີຄວາມຫຍຸ້ງຍາກໃນການຊອກຫາ. ມັນຍັງເປັນການຕໍ່ລອງເມື່ອທຽບໃສ່ Williamsburg ແລະເຂດອື່ນໆ.
ລາຄາເຊົ່າໃນຕະຫຼາດ: One Bedroom $ 1900, Two Bedroom $ 2100, Four Bedroom $ 4000.
04 of 12
Carroll Gardens
Carroll Gardens ແມ່ນຄັ້ງທໍາອິດສໍາລັບຮູບເງົາ Moonstruck, ພື້ນທີ່ແມ່ນເຮືອນຂອງຮ້ານຄ້າແລະຮ້ານເບຍຫຼາຍແຫ່ງອີຕາລີ. ເຖິງຢ່າງໃດກໍ່ຕາມ, ຍັງມີຄອບຄົວທີ່ມີຄວາມເປັນມິດແລະຍັງດຶງດູດຄອບຄົວຝຣັ່ງຈໍານວນຫຼາຍ, ຜູ້ທີ່ຢາກເຂົ້າໂຮງຮຽນໃນທ້ອງຖິ່ນທີ່ມີພາສາຝຣັ່ງສອງພາສາ.
ການເຊົ່າທີ່ມີຢູ່ໃນຕະຫຼາດ: ມີຫ້ອງນອນຫນຶ່ງຫ້ອງຫນຶ່ງສໍາລັບປະມານ 2600 ໂດລາ, ແລະສອງຫ້ອງນອນປະມານ 3300 ໂດລາ.
05 of 12
Cobble Hill
ບ້ານໃກ້ເຮືອນຄຽງນີ້, ເຊິ່ງແບ່ງປັນ Smith ແລະຖະຫນົນຫົນທາງທີ່ເຫມາະສົມກັບ Carroll Gardens (ແຕ່ໃກ້ກັບສູນກາງ subway hub Borough) ມີການເຊົ່າທີ່ມີພຽງແຕ່ tad ສູງກວ່າສວນໃກ້ຄຽງ Carroll.
ການເຊົ່າຢູ່ໃນຕະຫຼາດ: ສອງຫ້ອງນອນສໍາລັບ $ 4200 ແລະສີ່ຫ້ອງນອນສໍາລັບ $ 6,995.
06 of 12
Crown Heights
"ເຂດທີ່ຕັ້ງຢູ່ໃນເຂດຕົວເມືອງໄລຍະນີ້" ແມ່ນຫນຶ່ງໃນທີ່ສຸດໃນເຂດເມືອງ, Guerra ເວົ້າວ່າ. ນັ້ນແມ່ນຍ້ອນວ່າ Crown Heights, ເຂດພື້ນທີ່ທີ່ກວ້າງຂວາງທີ່ເປັນບ້ານທີ່ມີພົນລະເມືອງ Caribbean ຫລາຍຄົນ, Hassidic ແລະປະຊາກອນທີ່ເຕີບໂຕໃນປັດຈຸບັນນີ້ແມ່ນການສຶກສາໃນການປ່ຽນແປງຕົວເມືອງ.
ລາຄາເຊົ່າໃນຕະຫຼາດ: ຖ້າທ່ານມີ roommates ຫຼືຄອບຄົວ, ມີຈໍານວນສາມຫ້ອງນອນຢູ່ໃນຕະຫຼາດໂດຍສະເລ່ຍ 3500 ໂດລາ.
07 of 12
Kensington
ເຊົ່າໃນເຂດທີ່ມີຄວາມນິຍົມຫຼາຍຂຶ້ນຢູ່ໃກ້ກັບ ສວນ Prospect Park ມີແນວໂນ້ມທີ່ຈະຖືກລາຄາຕ່ໍາກວ່າ Windsor Terrace. ທັງ Kensington ແລະ Windsor Terrace ແມ່ນຫນ້ອຍ bustling ແລະ upmarket ກ່ວາໃກ້ຄຽງ (ແລະຂະຫນາດໃຫຍ່) Park Slope, ແຕ່ມີຄວາມໃກ້ຊິດພຽງພໍເພື່ອໃຫ້ຊາວບ້ານໄດ້ຢ່າງງ່າຍດາຍສາມາດໄດ້ຮັບການຮ້ານຄ້າແລະຮ້ານໃນ Slope. ນີ້ແມ່ນເຂດທີ່ເປັນທີ່ນິຍົມສໍາລັບຄອບຄົວທີ່ຮູ້ສຶກວ່າພວກເຂົາຕ້ອງການພື້ນທີ່ຫຼາຍກວ່າແລະທ່ານຍັງສາມາດເຂົ້າເຖິງສວນສາທາ.
ການເຊົ່າທີ່ມີຢູ່ໃນຕະຫຼາດ: ສາມຫ້ອງນອນທີ່ມີອາບນ້ໍາຫນຶ່ງແລະຄຶ່ງເທິງ Ocean Parkway ສໍາລັບ $ 3250.
08 of 12
Midwood
ໃກ້ກັບ Brooklyn ວິທະຍາໄລໄດ້ເພີ່ມຂຶ້ນລາຄາໃນ Midwood, ໂດຍສະເພາະແມ່ນໃນ swath ຈາກ Coney Island Avenue ກັບ Ocean Avenue ທີ່ລະຫວ່າງ Avenues H ກັບ M. ນີ້, ເຊັ່ນດຽວກັນກັບບາງສ່ວນຂອງຖະຫນົນງາມຫຼາຍເຊັ່ນ: ຖະຫນົນ Glenwood, ທ່ານສາມາດຊອກຫາ potpourri ຂອງປະເພດທີ່ແຕກຕ່າງກັນຂອງທີ່ຢູ່ອາໃສ, ສ່ວນໃຫຍ່ແມ່ນອາຄານຂະຫນາດນ້ອຍ, ມີການເຊົ່າ. ທ່ານກໍາລັງເລິກຢູ່ໃນໃຈຂອງ ... Brooklyn.
ການເຊົ່າຢູ່ໃນຕະຫຼາດ: ສອງສາມຫ້ອງນອນປະມານ 1500 ດອນລາ, ສາມຫ້ອງນອນທີ່ມີອາບນໍ້າຫນຶ່ງແລະເຄິ່ງຫນຶ່ງສໍາລັບ $ 2500.
09 of 12
Park Slope
ຖືກຈັດເປັນຫນຶ່ງໃນເຂດທີ່ຕ້ອງການທີ່ສຸດໃນນະຄອນນິວຢອກ, ຊັບສິນຂອງ Park Slope ສາມາດດໍາເນີນການທີ່ມີລາຄາແພງ, ໂດຍສະເພາະແມ່ນຕາມ Prospect Park ແລະຕາມຖະຫນົນເກົ່າແກ່ທີ່ຢູ່ໃກ້ກັບສວນ. ຢ່າງໃດກໍ່ຕາມ, ອາຄານໃຫມ່ຕາມແຄມທາງທີ່ສີ່ຖະຫນົນໄດ້ນໍາສະເຫນີທາງເລືອກໃນອະພາດເມນຫຼາຍ.
ເຊັ່ນດຽວກັນກັບ Cobble Hill, ຄ່າເຊົ່າໂດຍສະເລ່ຍໃນບ້ານນີ້ຈະຢູ່ໃນ $ 40 ຕໍ່ຕາລາງຟຸດ, ແຕ່ວ່າບາງຫ້ອງແຖວແມ່ນມີລາຄາແພງຫຼາຍ. ອົງປະກອບທີ່ສູງເຖິງລາຄາ: ມຸງນອກ, ພື້ນດິນຫຼືສວນ, ການປັບປຸງໃຫມ່, ເຕົາຜິງແລະລາຍລະອຽດກ່ຽວກັບຖາປັດຕະຍະປະຫວັດສາດແລະເປັນຂັ້ນຕອນພຽງແຕ່ Prospect Park. ບ້ານເຮືອນສີນ້ໍາຕານສາມແລະສີ່ເຮືອນຢູ່ໃນເມືອງທີ່ສໍາຄັນ, ເຖິງວ່າບໍ່ຄ່ອຍຈະຢູ່ໃນຕະຫຼາດເຊົ່າ, ກໍ່ສາມາດເຊົ່າໄດ້ຫຼາຍກວ່າ $ 10,000 ຕໍ່ເດືອນ.
ການເຊົ່າທີ່ມີຢູ່ໃນຕະຫຼາດ: ສອງສາມຫ້ອງນອນປະມານ $ 2500, ສາມຫ້ອງນອນປະມານ $ 3800.
10 ຂອງ 12
Prospect Heights
Prospect Heights ແມ່ນບ້ານທີ່ສວຍງາມທີ່ມີສີນ້ໍາຕານຫຼາຍແລະມີຈໍານວນຫ້ອງແຖວຕ່ໍາທີ່ເພີ່ມຂຶ້ນເຊັ່ນກັນ. ແມ່ນຂຶ້ນຢູ່ກັບວ່າອາພາດເມັນແມ່ນຢູ່ໃກ້ກັບ ສວນ Brooklyn Botanic Garden ຫຼື Barclay's Center , ລາຄາອາດຈະແຕກຕ່າງກັນ. ການເຊົ່າແມ່ນຄ້າຍຄືກັບທີ່ຢູ່ໃນ Carroll Gardens ແລະ Park Slope - ທັງສາມແມ່ນເຂດທີ່ມີຫຼັກຊັບທີ່ມີທີ່ພັກອາໄສຂະຫນາດໃຫຍ່ທີ່ສວຍງາມທີ່ສວຍງາມທີ່ສຸດຂອງປີ 20, ເຊິ່ງມີລາຄາທີ່ສູງຂຶ້ນສໍາລັບການເຊົ່າໃນປະຫວັດສາດທີ່ສວຍງາມ.
ລາຄາເຊົ່າໃນຕະຫຼາດ: Studio ສໍາລັບ $ 2000 ແລະຫນຶ່ງຫ້ອງນອນສໍາລັບ $ 2500.
11 of 12
Williamsburg
ມີ Williamsburg ... ແລະຫຼັງຈາກນັ້ນມີ Williamsburg! $!, ຈາກທັດສະນະທີ່ເປັນອະສັງຫາລິມະຊັບ. ພື້ນທີ່ນີ້ມີບາງລາຄາແພງ, ຄຸນສົມບັດໃຫມ່. ແຕ່ປະຫວັດສາດທີ່ມີຫຼັກຊັບທີ່ຢູ່ອາໄສຢູ່ທີ່ນີ້ແມ່ນການເຮັດວຽກທີ່ຫ້ອງຮຽນ, ເຊິ່ງເປັນບ້ານເຮືອນສອງຫຼືສາມຄອບຄົວທີ່ມີບ່ອນນັ່ງຢູ່ອາລູມິນຽມ. ບາງຄົນໄດ້ຖືກນໍາມາສະມາຊິກທີ່ທັນສະໃຫມ, ແລະບາງຄົນກໍ່ໄດ້ຮັບການປາດຖະຫນາໂດຍບໍ່ມີຄວາມຮັກຫຼາຍ, ແລະໄດ້ເຊົ່າໄປສໍາລັບກໍາໄລສູງສຸດ.
ຜູ້ເຊົ່າບາງຄົນທີ່ຢູ່ໃນຈຸດສູງສຸດຈະຈ່າຍຫລາຍກ່ວາ 70 ໂດລາສະຫະລັດຕໍ່ຕາລາງຟຸດສໍາລັບຄຸນສົມບັດທີ່ຕ້ອງການທີ່ສຸດ, ຊຶ່ງມັກຈະເປັນຫ້ອງແຖວໃນຕົວເມືອງທີ່ສູງທີ່ສຸດທີ່ມີຄວາມສູງແລະມີສະເຫນ່ຫລາຍ (ລວມທັງຫນຶ່ງໃນສະລອຍນ້ໍາໃຫຍ່ ), ຕັ້ງຢູ່ເທິງແມ່ນ້ໍາ East River. ຢ່າງໃດກໍຕາມ, ມີຫຼາຍຂອງການປ່ຽນແປງໃນຂະຫນາດໃຫຍ່, sprawling ບ້ານ.
ການເຊົ່າຢູ່ໃນຕະຫຼາດ: ມີຫ້ອງນອນຫລາຍແຫ່ງໃນອາຄານຟຸ່ມເຟືອຍປະມານ 3500 ໂດລາ.
12 ຂອງ 12
Windsor Terrace
ເຮືອນຍາວກັບຄອບຄົວຂອງເຈົ້າຫນ້າທີ່ແລະເຈົ້າຫນ້າທີ່ຕໍາຫຼວດຂອງ Brooklyn, Windsor Terrace ມີຫ້ອງແຖວບ້ານແລະບ້ານທີ່ມີຂະຫນາດນ້ອຍຫຼາຍ, ເຮືອນ. ແລະບ້ານໃກ້ຄຽງແມ່ນພຽງແຕ່ອາຈົມຈາກ Prospect Park. ແຕ່ຂຶ້ນຢູ່ກັບບ່ອນທີ່ທ່ານເບິ່ງ, ລົດໄຟໃຕ້ດິນສາມາດຍ່າງທາງອອກໄດ້. ແລະບາງຄຸນສົມບັດຍັງບໍ່ທັນໄດ້ຮັບການປັບປຸງໃຫມ່. ປັດໄຈເຫຼົ່ານັ້ນອາດຈະອະທິບາຍວ່າ, ໂດຍທົ່ວໄປ, ການເຊົ່າຢູ່ໃນ Windsor Terrace ຕິດຕາມຕ່ໍາກວ່າບ່ອນຈອດ Park Slope ໃກ້ຄຽງ.
ລາຄາເຊົ່າໃນຕະຫຼາດ: ສອງຫ້ອງນອນສອງຫ້ອງຕັ້ງແຕ່ $ 2400 ເຖິງ $ 3700.