ຊອກຫາເຊົ່າໃນສິບສອງ Brooklyn Neighborhoods
ທຸກໆສອງສາມເດືອນ, ມີລາຍງານວ່າ Brooklyn ເປັນບ່ອນທີ່ມີລາຄາແພງທີ່ສຸດທີ່ຈະມີຊີວິດຢູ່ຫຼືຢູ່ໃນສະຖານທີ່ຫນ້ອຍທີ່ສຸດ. ແຕ່ວ່າມັນມີຄ່າໃຊ້ຈ່າຍຫຼາຍປານໃດທີ່ຈະຢູ່ໃນ Brooklyn? ແລະຈໍານວນເງິນຄ່າເຊົ່າແມ່ນແຕກຕ່າງກັນແນວໃດ?
ໃນປີ 2013, ພວກເຮົາໄດ້ພົບກັບ Michael Guerra, EVP ຂອງ Douglas Elliman ແລະຜູ້ອໍານວຍການຄຸ້ມຄອງ, ແຕ່ຄ່າເຊົ່າໄດ້ເພີ່ມຂຶ້ນໃນສາມປີຜ່ານມາ. ນີ້ແມ່ນບັນຊີລາຍຊື່ທີ່ປັບປຸງສໍາລັບ 2016, ອີງຕາມລາຍຊື່ໃນປະຈຸບັນໃນການເຊົ່າໃນຕະຫຼາດ.
ພຽງແຕ່ຈະສັງເກດ, ຕະຫຼາດເຊົ່າແມ່ນການແຂ່ງຂັນສູງໃນບາງເຂດ, ໂດຍສະເພາະແມ່ນຜູ້ທີ່ມີໂຮງຮຽນປະຖົມທີ່ມີຄວາມຕ້ອງການ. ແຕ່, ມີສັນຍານຄວາມຫວັງ. The New York Times ລາຍງານວ່າມີທ່າແຮງສໍາລັບທາດແປ້ງທີ່ເກີດຈາກການກໍ່ສ້າງຢ່າງຫຼວງຫຼາຍໃນເຂດຕົວເມືອງ Downtown Brooklyn. ອີງຕາມຂໍ້ຄວາມຂອງ New York Times, ການຫຼຸດຜ່ອນແລະການຊຸກຍູ້ໃນປັດຈຸບັນແມ່ນໄດ້ຖືກມອບໃຫ້ຢູ່ທີ່ "7 DeKalb, ຫໍຄອຍ 23 ຊັ້ນໃຫມ່ຢູ່ເທິງສະຫນາມສັບປະດາ City Point, ເຈົ້າຂອງບ້ານໄດ້ສະເຫນີຄ່າເຊົ່າແບບບໍ່ເສຍຄ່າສອງເດືອນ, ແລະການນໍາໃຊ້ສູນອອກກໍາລັງກາຍຂອງອາຄານແລະສິ່ງອໍານວຍຄວາມສະດວກອື່ນໆສໍາລັບປີຫນຶ່ງໂດຍບໍ່ເສຍຄ່າ, ເຊິ່ງຫມາຍຄວາມວ່າຫ້ອງນອນຫນຶ່ງຫ້ອງ, ຫ້ອງນ້ໍາຫນຶ່ງຫ້ອງສາມາດໃຊ້ໄດ້ສໍາລັບ $ 3,428 ຕໍ່ເດືອນ, ຫ້ອງນອນສອງຫ້ອງນອນ, ຫ້ອງສອງຫ້ອງນອນສໍາລັບ $ 5,057. "
ຖ້າທ່ານຕ້ອງການຊອກຫາອາພາດເມັນໃຫມ່ໃນ Brooklyn, ນີ້ແມ່ນສິບສອງບັນດາຕົວເມືອງ Brooklyn ທີ່ມີຊື່ ວ່າຈັດລຽງຕາມລໍາດັບ.
ແກ້ໄຂໂດຍ Alison Lowenstein
01 of 12
Bay Ridge
Jerry Trudell / Getty Images Bay Ridge ແມ່ນຊຸມຊົນທີ່ຢູ່ອາໃສທີ່ຫມັ້ນຄົງທີ່ມີຮ້ານອາຫານ, ຮ້ານຄ້າແລະຮ້ານຄ້າຫຼາຍ, ລວມທັງຮ້ານສ່ວນຫຼຸດ Century 21.
ສະຖານທີ່ເຊົ່າໃນຕະຫຼາດ: Studio $ 1425, A Seven Hundred Foot One Bedroom $ 1600, ແລະ Two Bedrooms ເປັນຄ່າເສລີ່ຍ $ 2400.
02 of 12
Brooklyn Heights
Alan Copson / Getty Images ສໍາລັບເວລາສິບປີຫນຶ່ງຂອງສະຖານທີ່ທີ່ຫນ້າສົນໃຈຫຼາຍທີ່ສຸດເພາະວ່າໃກ້ກັບ Manhattan, ຂົວ Brooklyn (ແລະໃນປັດຈຸບັນ Brooklyn Bridge Park ), ຢູ່ທີ່ສູງສຸດຂອງຕົນ, Brooklyn Height ຕະຫຼາດອະສັງຫາລິມະຊັບ rivals Williamsburg. ແລະສໍາລັບຄຸນສົມບັດ vintage ຫຼືປະຫວັດສາດທີ່ພິເສດທີ່ມີຄວາມຫຼາກຫຼາຍທີ່ມີ charm, Brooklyn Heights ເຊົ່າແມ່ນຫນຶ່ງໃນ priciest ໃນ borough ໄດ້. (ໃຊ້ ເວລາຍ່າງທາງຍ່າງຕາມຖະຫນົນຫນຶ່ງຂອງຖະຫນົນທີ່ສວຍທີ່ສຸດໃນ Brooklyn Heights ເພື່ອເບິ່ງວ່າເປັນຫຍັງ.)
ສະຖານທີ່ເຊົ່າໃນຕະຫຼາດ: Studio $ 2200, One Bedroom $ 2950, ແລະ Two Bedroom $ 4,795.
03 of 12
Bushwick
georgia / Flickr / CC BY 20 Bushwick - ໃນເວລາທີ່ອາຊະຍາກໍາ - ridden ແຕ່ປະຈຸບັນໄວຂື້ນ gentrifying ເກີນ imaginal wildest Brooklynite ເກົ່າຂອງ - ແມ່ນລະເບີດທີ່ມີການຂະຫຍາຍຕົວ. ການເຊົ່າຕ່ໍາແລະສະຖານທີ່ຂະຫນາດໃຫຍ່ໃນຄັ້ງດຽວໄດ້ດຶງດູດນັກສິລະປິນ, ແຕ່ປະຈຸບັນມີຄວາມຫຍຸ້ງຍາກໃນການຊອກຫາ. ມັນຍັງເປັນການຕໍ່ລອງເມື່ອທຽບໃສ່ Williamsburg ແລະເຂດອື່ນໆ.
ລາຄາເຊົ່າໃນຕະຫຼາດ: One Bedroom $ 1900, Two Bedroom $ 2100, Four Bedroom $ 4000.
04 of 12
Carroll Gardens
Guillermo Murcia / Getty Images Carroll Gardens ແມ່ນຄັ້ງທໍາອິດສໍາລັບຮູບເງົາ Moonstruck, ພື້ນທີ່ແມ່ນເຮືອນຂອງຮ້ານຄ້າແລະຮ້ານເບຍຫຼາຍແຫ່ງອີຕາລີ. ເຖິງຢ່າງໃດກໍ່ຕາມ, ຍັງມີຄອບຄົວທີ່ມີຄວາມເປັນມິດແລະຍັງດຶງດູດຄອບຄົວຝຣັ່ງຈໍານວນຫຼາຍ, ຜູ້ທີ່ຢາກເຂົ້າໂຮງຮຽນໃນທ້ອງຖິ່ນທີ່ມີພາສາຝຣັ່ງສອງພາສາ.
ການເຊົ່າທີ່ມີຢູ່ໃນຕະຫຼາດ: ມີຫ້ອງນອນຫນຶ່ງຫ້ອງຫນຶ່ງສໍາລັບປະມານ 2600 ໂດລາ, ແລະສອງຫ້ອງນອນປະມານ 3300 ໂດລາ.
05 of 12
Cobble Hill
Walter Bibikow / Getty Images ບ້ານໃກ້ເຮືອນຄຽງນີ້, ເຊິ່ງແບ່ງປັນ Smith ແລະຖະຫນົນຫົນທາງທີ່ເຫມາະສົມກັບ Carroll Gardens (ແຕ່ໃກ້ກັບສູນກາງ subway hub Borough) ມີການເຊົ່າທີ່ມີພຽງແຕ່ tad ສູງກວ່າສວນໃກ້ຄຽງ Carroll.
ການເຊົ່າຢູ່ໃນຕະຫຼາດ: ສອງຫ້ອງນອນສໍາລັບ $ 4200 ແລະສີ່ຫ້ອງນອນສໍາລັບ $ 6,995.
06 of 12
Crown Heights
Michael Marquand / Getty Images "ເຂດທີ່ຕັ້ງຢູ່ໃນເຂດຕົວເມືອງໄລຍະນີ້" ແມ່ນຫນຶ່ງໃນທີ່ສຸດໃນເຂດເມືອງ, Guerra ເວົ້າວ່າ. ນັ້ນແມ່ນຍ້ອນວ່າ Crown Heights, ເຂດພື້ນທີ່ທີ່ກວ້າງຂວາງທີ່ເປັນບ້ານທີ່ມີພົນລະເມືອງ Caribbean ຫລາຍຄົນ, Hassidic ແລະປະຊາກອນທີ່ເຕີບໂຕໃນປັດຈຸບັນນີ້ແມ່ນການສຶກສາໃນການປ່ຽນແປງຕົວເມືອງ.
ລາຄາເຊົ່າໃນຕະຫຼາດ: ຖ້າທ່ານມີ roommates ຫຼືຄອບຄົວ, ມີຈໍານວນສາມຫ້ອງນອນຢູ່ໃນຕະຫຼາດໂດຍສະເລ່ຍ 3500 ໂດລາ.
07 of 12
Kensington
Nick Gulotta / Flickr / CC BY 20 ເຊົ່າໃນເຂດທີ່ມີຄວາມນິຍົມຫຼາຍຂຶ້ນຢູ່ໃກ້ກັບ ສວນ Prospect Park ມີແນວໂນ້ມທີ່ຈະຖືກລາຄາຕ່ໍາກວ່າ Windsor Terrace. ທັງ Kensington ແລະ Windsor Terrace ແມ່ນຫນ້ອຍ bustling ແລະ upmarket ກ່ວາໃກ້ຄຽງ (ແລະຂະຫນາດໃຫຍ່) Park Slope, ແຕ່ມີຄວາມໃກ້ຊິດພຽງພໍເພື່ອໃຫ້ຊາວບ້ານໄດ້ຢ່າງງ່າຍດາຍສາມາດໄດ້ຮັບການຮ້ານຄ້າແລະຮ້ານໃນ Slope. ນີ້ແມ່ນເຂດທີ່ເປັນທີ່ນິຍົມສໍາລັບຄອບຄົວທີ່ຮູ້ສຶກວ່າພວກເຂົາຕ້ອງການພື້ນທີ່ຫຼາຍກວ່າແລະທ່ານຍັງສາມາດເຂົ້າເຖິງສວນສາທາ.
ການເຊົ່າທີ່ມີຢູ່ໃນຕະຫຼາດ: ສາມຫ້ອງນອນທີ່ມີອາບນ້ໍາຫນຶ່ງແລະຄຶ່ງເທິງ Ocean Parkway ສໍາລັບ $ 3250.
08 of 12
Midwood
Barry Winiker / Getty Images ໃກ້ກັບ Brooklyn ວິທະຍາໄລໄດ້ເພີ່ມຂຶ້ນລາຄາໃນ Midwood, ໂດຍສະເພາະແມ່ນໃນ swath ຈາກ Coney Island Avenue ກັບ Ocean Avenue ທີ່ລະຫວ່າງ Avenues H ກັບ M. ນີ້, ເຊັ່ນດຽວກັນກັບບາງສ່ວນຂອງຖະຫນົນງາມຫຼາຍເຊັ່ນ: ຖະຫນົນ Glenwood, ທ່ານສາມາດຊອກຫາ potpourri ຂອງປະເພດທີ່ແຕກຕ່າງກັນຂອງທີ່ຢູ່ອາໃສ, ສ່ວນໃຫຍ່ແມ່ນອາຄານຂະຫນາດນ້ອຍ, ມີການເຊົ່າ. ທ່ານກໍາລັງເລິກຢູ່ໃນໃຈຂອງ ... Brooklyn.
ການເຊົ່າຢູ່ໃນຕະຫຼາດ: ສອງສາມຫ້ອງນອນປະມານ 1500 ດອນລາ, ສາມຫ້ອງນອນທີ່ມີອາບນໍ້າຫນຶ່ງແລະເຄິ່ງຫນຶ່ງສໍາລັບ $ 2500.
09 of 12
Park Slope
ຮູບພາບ Andria Patino / Getty ຖືກຈັດເປັນຫນຶ່ງໃນເຂດທີ່ຕ້ອງການທີ່ສຸດໃນນະຄອນນິວຢອກ, ຊັບສິນຂອງ Park Slope ສາມາດດໍາເນີນການທີ່ມີລາຄາແພງ, ໂດຍສະເພາະແມ່ນຕາມ Prospect Park ແລະຕາມຖະຫນົນເກົ່າແກ່ທີ່ຢູ່ໃກ້ກັບສວນ. ຢ່າງໃດກໍ່ຕາມ, ອາຄານໃຫມ່ຕາມແຄມທາງທີ່ສີ່ຖະຫນົນໄດ້ນໍາສະເຫນີທາງເລືອກໃນອະພາດເມນຫຼາຍ.
ເຊັ່ນດຽວກັນກັບ Cobble Hill, ຄ່າເຊົ່າໂດຍສະເລ່ຍໃນບ້ານນີ້ຈະຢູ່ໃນ $ 40 ຕໍ່ຕາລາງຟຸດ, ແຕ່ວ່າບາງຫ້ອງແຖວແມ່ນມີລາຄາແພງຫຼາຍ. ອົງປະກອບທີ່ສູງເຖິງລາຄາ: ມຸງນອກ, ພື້ນດິນຫຼືສວນ, ການປັບປຸງໃຫມ່, ເຕົາຜິງແລະລາຍລະອຽດກ່ຽວກັບຖາປັດຕະຍະປະຫວັດສາດແລະເປັນຂັ້ນຕອນພຽງແຕ່ Prospect Park. ບ້ານເຮືອນສີນ້ໍາຕານສາມແລະສີ່ເຮືອນຢູ່ໃນເມືອງທີ່ສໍາຄັນ, ເຖິງວ່າບໍ່ຄ່ອຍຈະຢູ່ໃນຕະຫຼາດເຊົ່າ, ກໍ່ສາມາດເຊົ່າໄດ້ຫຼາຍກວ່າ $ 10,000 ຕໍ່ເດືອນ.
ການເຊົ່າທີ່ມີຢູ່ໃນຕະຫຼາດ: ສອງສາມຫ້ອງນອນປະມານ $ 2500, ສາມຫ້ອງນອນປະມານ $ 3800.
10 ຂອງ 12
Prospect Heights
Eric Isaac / Getty Images Prospect Heights ແມ່ນບ້ານທີ່ສວຍງາມທີ່ມີສີນ້ໍາຕານຫຼາຍແລະມີຈໍານວນຫ້ອງແຖວຕ່ໍາທີ່ເພີ່ມຂຶ້ນເຊັ່ນກັນ. ແມ່ນຂຶ້ນຢູ່ກັບວ່າອາພາດເມັນແມ່ນຢູ່ໃກ້ກັບ ສວນ Brooklyn Botanic Garden ຫຼື Barclay's Center , ລາຄາອາດຈະແຕກຕ່າງກັນ. ການເຊົ່າແມ່ນຄ້າຍຄືກັບທີ່ຢູ່ໃນ Carroll Gardens ແລະ Park Slope - ທັງສາມແມ່ນເຂດທີ່ມີຫຼັກຊັບທີ່ມີທີ່ພັກອາໄສຂະຫນາດໃຫຍ່ທີ່ສວຍງາມທີ່ສວຍງາມທີ່ສຸດຂອງປີ 20, ເຊິ່ງມີລາຄາທີ່ສູງຂຶ້ນສໍາລັບການເຊົ່າໃນປະຫວັດສາດທີ່ສວຍງາມ.
ລາຄາເຊົ່າໃນຕະຫຼາດ: Studio ສໍາລັບ $ 2000 ແລະຫນຶ່ງຫ້ອງນອນສໍາລັບ $ 2500.
11 of 12
Williamsburg
ຮູບພາບ Maremagnum / Getty ມີ Williamsburg ... ແລະຫຼັງຈາກນັ້ນມີ Williamsburg! $!, ຈາກທັດສະນະທີ່ເປັນອະສັງຫາລິມະຊັບ. ພື້ນທີ່ນີ້ມີບາງລາຄາແພງ, ຄຸນສົມບັດໃຫມ່. ແຕ່ປະຫວັດສາດທີ່ມີຫຼັກຊັບທີ່ຢູ່ອາໄສຢູ່ທີ່ນີ້ແມ່ນການເຮັດວຽກທີ່ຫ້ອງຮຽນ, ເຊິ່ງເປັນບ້ານເຮືອນສອງຫຼືສາມຄອບຄົວທີ່ມີບ່ອນນັ່ງຢູ່ອາລູມິນຽມ. ບາງຄົນໄດ້ຖືກນໍາມາສະມາຊິກທີ່ທັນສະໃຫມ, ແລະບາງຄົນກໍ່ໄດ້ຮັບການປາດຖະຫນາໂດຍບໍ່ມີຄວາມຮັກຫຼາຍ, ແລະໄດ້ເຊົ່າໄປສໍາລັບກໍາໄລສູງສຸດ.
ຜູ້ເຊົ່າບາງຄົນທີ່ຢູ່ໃນຈຸດສູງສຸດຈະຈ່າຍຫລາຍກ່ວາ 70 ໂດລາສະຫະລັດຕໍ່ຕາລາງຟຸດສໍາລັບຄຸນສົມບັດທີ່ຕ້ອງການທີ່ສຸດ, ຊຶ່ງມັກຈະເປັນຫ້ອງແຖວໃນຕົວເມືອງທີ່ສູງທີ່ສຸດທີ່ມີຄວາມສູງແລະມີສະເຫນ່ຫລາຍ (ລວມທັງຫນຶ່ງໃນສະລອຍນ້ໍາໃຫຍ່ ), ຕັ້ງຢູ່ເທິງແມ່ນ້ໍາ East River. ຢ່າງໃດກໍຕາມ, ມີຫຼາຍຂອງການປ່ຽນແປງໃນຂະຫນາດໃຫຍ່, sprawling ບ້ານ.
ການເຊົ່າຢູ່ໃນຕະຫຼາດ: ມີຫ້ອງນອນຫລາຍແຫ່ງໃນອາຄານຟຸ່ມເຟືອຍປະມານ 3500 ໂດລາ.
12 ຂອງ 12
Windsor Terrace
Matthew Rutledge / Flickr / CC BY 20 ເຮືອນຍາວກັບຄອບຄົວຂອງເຈົ້າຫນ້າທີ່ແລະເຈົ້າຫນ້າທີ່ຕໍາຫຼວດຂອງ Brooklyn, Windsor Terrace ມີຫ້ອງແຖວບ້ານແລະບ້ານທີ່ມີຂະຫນາດນ້ອຍຫຼາຍ, ເຮືອນ. ແລະບ້ານໃກ້ຄຽງແມ່ນພຽງແຕ່ອາຈົມຈາກ Prospect Park. ແຕ່ຂຶ້ນຢູ່ກັບບ່ອນທີ່ທ່ານເບິ່ງ, ລົດໄຟໃຕ້ດິນສາມາດຍ່າງທາງອອກໄດ້. ແລະບາງຄຸນສົມບັດຍັງບໍ່ທັນໄດ້ຮັບການປັບປຸງໃຫມ່. ປັດໄຈເຫຼົ່ານັ້ນອາດຈະອະທິບາຍວ່າ, ໂດຍທົ່ວໄປ, ການເຊົ່າຢູ່ໃນ Windsor Terrace ຕິດຕາມຕ່ໍາກວ່າບ່ອນຈອດ Park Slope ໃກ້ຄຽງ.
ລາຄາເຊົ່າໃນຕະຫຼາດ: ສອງຫ້ອງນອນສອງຫ້ອງຕັ້ງແຕ່ $ 2400 ເຖິງ $ 3700.