ທຸກສິ່ງທຸກຢ່າງທີ່ທ່ານຕ້ອງການຢາກຮູ້ກ່ຽວກັບການເຊົ່າວັນພັກ
ການເຊົ່າພັກໄດ້ປະມານຫຼາຍປີແລະໄດ້ຮັບຄວາມນິຍົມໃນບັນດານັກທ່ອງທ່ຽວ. ມັນບໍ່ມີສິ່ງມະຫັດເພາະວ່າທ່ານເຊົ່າເຮືອນ, ເຮືອນຄອນໂດຫຼືເຮືອນ, ການເຊົ່າທີ່ພັກອາໃສພັກຜ່ອນໃຫ້ທຸກສິ່ງທີ່ສະດວກສະບາຍຂອງບ້ານພ້ອມດ້ວຍມູນຄ່າທີ່ຍິ່ງໃຫຍ່.
ຖ້າທ່ານຄິດວ່າການເຊົ່າ ເຮືອນພັກຜ່ອນ ແມ່ນສໍາລັບຜູ້ທີ່ອຸດົມສົມບູນ, ຄິດອີກຄັ້ງ. ລາຄາແມ່ນມັກທຽບເທົ່າ - ຫຼືແມ່ນຫນ້ອຍ - ກ່ວາຫ້ອງການໂຮງແຮມ. ດັ່ງນັ້ນໂດຍສະເພາະແມ່ນສໍາລັບຄອບຄົວຂະຫນາດໃຫຍ່ທີ່ຖືກປະໄວ້ດ້ວຍທາງເລືອກໃນຈໍານວນຫນ້ອຍໃນໂຮງແຮມ.
ພວກເຂົາຕ້ອງໄດ້ຂີ່ຕຽງນອນເຂົ້າຫ້ອງທົ່ວໄປແລະແບ່ງປັນຫ້ອງນ້ໍາທີ່ແອອັດຫຼາຍຫຼືທໍາລາຍງົບປະມານໂດຍການຈອງຫ້ອງສອງຫ້ອງ. ນອກຈາກນີ້, ຄອບຄົວສາມາດປະຫຍັດເງິນເພີ່ມເຕີມໃນເວລາທີ່ພວກເຂົາເຊົ່າເຮືອນພັກຜ່ອນໂດຍການກິນອາຫານບາງຢ່າງ.
ຜົນປະໂຫຍດບໍ່ສິ້ນສຸດ. ເຊົ່າເຮືອນພັກຜ່ອນແລະທຸກຄົນມີຫ້ອງນອນຂອງຕົນເອງແລະສ່ວນຫ້ອງນ້ໍາຂອງຕົນເອງກໍ່ຄືກັນ! ສະນຸກເກີແມ່ນການເພີ່ມເຕີມໃນຫຼາຍເຮືອນ Florida ພັກຜ່ອນ - ແລະພວກເຂົາບໍ່ມາກັບເດັກນ້ອຍ screaming (ເວັ້ນເສຍແຕ່ວ່າທ່ານເພີ່ມຂອງຕົນເອງ). ເຮືອນພັກຜ່ອນຫຼາຍທີ່ສຸດ, ແລະສວຍງາມ, furnished. ຫລາຍຄົນກໍ່ປະກອບມີຜ້າຄຸມຕຽງ, ຜ້າເຊັດຕົວແລະຫ້ອງຄົວຢ່າງເຕັມທີ່. ທັງຫມົດທີ່ທ່ານນໍາມາແມ່ນເຄື່ອງນຸ່ງຫົ່ມ, ລາຍການສ່ວນບຸກຄົນແລະອາຫານ.
ການເຊົ່າເຮືອນພັກຕ້ອງໄດ້ຮັບການພັກຜ່ອນທີ່ຜ່ອນຄາຍແລະສະດວກສະບາຍທີ່ສຸດ. ບໍ່ມີການຍ່າງທາງໄປສູ່ຫ້ອງໂຖງສໍາລັບກ້ອນ, ບໍ່ມີປະຕູຮົ້ວ, ສຽງດັງຫຼືຫ້ອງນ້ໍາທີ່ຂີ້ເຫຍື້ອທີ່ຕື່ນນອນທ່ານໃນເວລາທ່ຽງຄືນແລະບໍ່ມີອາການອາຫານເຊົ້າສໍາລັບອາຫານເຊົ້າ.
ແທນທີ່ຈະ, ທ່ານສາມາດເພີດເພີນກັບຈອກ leisurely ຂອງກາເຟແລະ bagel ໂດຍສະນຸກເກີໃນຕອນເຊົ້າ ... ໃນ bathrobe ຂອງທ່ານ. ຂ້າພະເຈົ້າວາງເດີມພັນທີ່ທ່ານບໍ່ເຄີຍຖືວ່າເຮັດຢູ່ທີ່ໂຮງແຮມ.
ເຖິງຢ່າງໃດກໍ່ຕາມ, ການເຊົ່າເຮືອນ ພັກຜ່ອນ ແມ່ນແຕກຕ່າງຈາກການຈອງຫ້ອງພັກຂອງໂຮງແຮມ. ຂ້ອຍໄດ້ມີຄໍາຖາມຫຼາຍກ່ຽວກັບການເຊົ່າ, ສະນັ້ນຂ້ອຍບໍ່ເຄີຍຖາມຄໍາຖາມເຫຼົ່ານີ້ກັບ Linda Hennis-Saavedra *, VP, ການຂາຍແລະການຕະຫຼາດສໍາລັບ AAA SunState Management ໃນພາກກາງ Florida.
ນາງເຕັມໃຈທີ່ຈະຕອບຄໍາຖາມຂອງຂ້ອຍແລະແບ່ງປັນຄວາມຊ່ຽວຊານຂອງນາງໃນອຸດສາຫະກໍາ. ຫວັງວ່າ, ນີ້ຈະຕອບບາງຄໍາຖາມຂອງທ່ານເຊັ່ນກັນ.
ຖາມ: ມີກົດລະບຽບ Florida ຫຼືທ້ອງຖິ່ນໃດແດ່ທີ່ຄຸ້ມຄອງອຸດສາຫະກໍາເຊົ່າພັກ?
ແມ່ນແລ້ວ, ລັດຂອງກົມການຄຸ້ມຄອງທຸລະກິດລັດຄຸ້ມຄອງຊັບສິນເຊົ່າໄລຍະສັ້ນ. ມີຄວາມຕ້ອງການສະເພາະໃດຫນຶ່ງທີ່ທຸກໆເຮືອນພັກຕ້ອງໄດ້ຕອບສະຫນອງໃຫ້ເປັນການເຊົ່າໄລຍະສັ້ນ, ລວມທັງການໄດ້ຮັບໃບອະນຸຍາດ.
ເງື່ອນໄຂເຫຼົ່ານີ້ຈະຕ້ອງໄດ້ຮັບການຄຸ້ມຄອງໂດຍ, construed ແລະການບັງຄັບໃຊ້ໃຫ້ສອດຄ່ອງກັບລະບຽບກົດຫມາຍຂອງສະຫະລັດອາເມລິກາ, ຊຶ່ງມັນມີທັງຫມົດຮູບແບບຂອງອາຍຸສູງສຸດແມ່ນວັດຖຸບູຮານ, ສຸຂະອະນາໄມ (ສະຖິຕິລັດກ່ຽວກັບຄວາມສະອາດແລະສຸຂາພິບານ). ພວກເຮົາໄປຫນຶ່ງຂັ້ນຕອນຕໍ່ໄປແລະໃຫ້ປື້ມຂໍ້ມູນຂ່າວສານທີ່ມີຄໍາແນະນໍາທີ່ເປັນມິດກັບລູກຄ້າສໍາລັບການນໍາໃຊ້ເຄື່ອງປັບອາກາດ, ຂໍ້ມູນພະຍຸລົມແລະພະຍຸເຮີລິເຄນ, ແຜນທີ່ແລະສະຖານທີ່ຕ່າງໆ, ຂໍ້ມູນຂ່າວສານສຸກເສີນ,
ການລະເມີດກົດລະບຽບ DBPR ສາມາດສົ່ງຜົນກະທົບຢ່າງຫຼວງຫຼາຍແລະການຍົກເລີກ / ຍົກເລີກໃບອະນຸຍາດຂອງເຈົ້າຂອງເພື່ອເຮັດວຽກເປັນການເຊົ່າໄລຍະສັ້ນ. ລັດແລະຄາວຕີ້, ເຊິ່ງຄວບຄຸມສ່ວນການເກັບພາສີໃນໄລຍະສັ້ນ, ໃຊ້ເວລາຕໍາແຫນ່ງທີ່ເຂັ້ມແຂງທີ່ມີການບັງຄັບໃຊ້.
ຖາມ: ມີສະຖານທີ່ພັກອາໃສໃນທ້ອງຖິ່ນ, ພາກພື້ນຫຼືປະເທດໃດຫນຶ່ງບໍ?
ແມ່ນແລ້ວ. ຂ້າພະເຈົ້າສາມາດເວົ້າໂດຍສະເພາະກ່ຽວກັບສະມາຄົມການຄຸ້ມຄອງຊັບສິນສູນກາງຂອງລັດ Florida (ເຊິ່ງພວກເຮົາເປັນສະມາຊິກ). CFPMA ມີລະຫັດຈັນຍາບັນທີ່ສະມາຊິກທຸກຄົນຕ້ອງປະຕິບັດເພື່ອຮັກສາສະຖຽນລະພາບດີ.
Q: ຂ້າພະເຈົ້າເຫັນອັດຕາທີ່ລະບຸໄວ້ເປັນລາຍວັນແລະທ່ານກ່າວເຖິງຄ່າເຊົ່າເຮືອນຫຼາຍ, ແຕ່ທ່ານໄດ້ຫຼຸດອັດຕາສໍາລັບການເຊົ່າອາທິດຫຼືລາຍເດືອນບໍ?
ອັດຕາອາທິດແມ່ນປົກກະຕິຄືກັບຄືນ. ອັດຕາປະຈໍາເດືອນແມ່ນຫຼຸດລົງແລະອັດຕາກໍານົດຈະຖືກກໍານົດໂດຍວັນທີ່ຈໍາເປັນ. ແມ່ນແລ້ວ, ບາງວັນ (ລະດູການສູງສຸດ / ວັນພັກ) ມີຈໍານວນຫນ້ອຍ. ມັນບໍ່ແມ່ນເລື່ອງແປກທີ່ສໍາລັບບາງບໍລິສັດບໍລິຫານຄຸ້ມຄອງຊັບສິນຫຼືເຈົ້າຂອງເຮືອນພັກຜ່ອນທີ່ຈະມອບໃຫ້ຮອບ 5-7 ຄືນທຸກໆປີ. ໃນຄວາມເປັນຈິງ, ມັນໄດ້ກາຍເປັນການປະຕິບັດມາດຕະຖານ. ພວກເຮົາບໍ່ໄດ້ສະຫມັກຂໍເອົາຂໍ້ກໍານົດດັ່ງກ່າວໃນປະຈຸບັນແລະພະຍາຍາມທີ່ຈະຮອງຮັບທຸກຄໍາຮ້ອງຂໍເຊົ່າ - ບໍ່ວ່າຈະເປັນມື້ຫນຶ່ງຫຼື 111 ມື້.
ຖາມ: ໃນຂະນະທີ່ໂຮງແຮມມັກຈະຮຽກຮ້ອງໃຫ້ມີໃບອະນຸຍາດບັດເຄຣດິດຫຼືຄ່າຫ້ອງນອນຫນຶ່ງໃນຕອນກາງຄືນເພື່ອສະຫງວນຫ້ອງ, ຂ້ອຍເຫັນວ່າເງິນຝາກ 50% ແມ່ນຕ້ອງການໃນເວລາທີ່ການສັ່ງຈອງ. ນີ້ແມ່ນມາດຕະຖານຂອງອຸດສາຫະກໍາຫຼືບໍລິສັດຂອງທ່ານບໍ?
ເຖິງແມ່ນວ່າສະເພາະກັບບໍລິສັດຂອງພວກເຮົາ, ມັນຍັງເປັນມາດຕະຖານທີ່ສວຍງາມໃນອຸດສາຫະກໍາ. ຖ້າທ່ານເບິ່ງເວັບໄຊທ໌ສ່ວນໃຫຍ່, ທ່ານຈະຊອກຫາເງື່ອນໄຂທີ່ຄ້າຍຄືກັນ.
ຖາມ: ທ່ານຄິດຄ່າທໍານຽມການຈອງ? ຖ້າເປັນດັ່ງນັ້ນ, ແມ່ນວ່າຄ່າທໍານຽມຫຼືເປີເຊັນ?
ບໍ່, ພວກເຮົາບໍ່ຄິດຄ່າທໍານຽມການຈອງ, ແຕ່ບາງບໍລິສັດເຮັດ.
ຖາມ: ພາສີແມ່ນຫຍັງ?
ພາສີຂອງລັດແລະລັດແມ່ນໃຊ້ໄດ້.
ຖາມ: ມີຄ່າທໍານຽມການທ່ອງທ່ຽວບໍ? ແມ່ນຄ່າທໍານຽມແບບຫມູນວຽນຕໍ່ຫນ່ວຍຫຼືບໍ່ຂຶ້ນກັບຫນ່ວຍໃດຫນຶ່ງຫຼືໄລຍະເວລາພັກຜ່ອນ?
ພວກເຮົາບໍ່ໄດ້ຄິດໄລ່ຄ່າທໍານຽມການທ່ອງທ່ຽວແລະຂ້ອຍບໍ່ຄຸ້ນເຄີຍກັບໄລຍະເວລາ. ມີຄ່າທໍານຽມທໍາຄວາມສະອາດຖ້າທ່ານບໍ່ຢູ່ໃນຈໍານວນວັນທີ່ຫນ້ອຍ - ຄ່າເຊົ່າ 5 ວັນແມ່ນມາດຕະຖານ. ສິ່ງໃດແດ່ຫນ້ອຍແລະຜູ້ເຂົ້າພັກ / ຜູ້ເຊົ່າຈ່າຍຄ່າທໍາຄວາມສະອາດເຮືອນທີ່ແຕກຕ່າງຈາກອຸດສາຫະກໍາໂຮງແຮມ.
ຖາມ: ແມ່ນຫຍັງຄື "ມື້ຫນຶ່ງ"?
ພວກເຮົາບໍ່ໃຊ້ເງື່ອນໄຂດັ່ງກ່າວ, ແຕ່ຂ້າພະເຈົ້າຄິດວ່າມັນແມ່ນສິ່ງທີ່ພວກເຮົາຈະເອີ້ນວ່າ "ຈອງກັບຄືນ". ນັ້ນແມ່ນເມື່ອສອງຈອງ - ການເຊັກເອົາແລະເຊັກອິນ - ເກີດຂຶ້ນໃນມື້ດຽວກັນ.
ຖາມ: ມີຈໍານວນຈໍານວນຜູ້ເຂົ້າພັກຕໍ່ການເຊົ່າບໍ? ມີຄ່າບໍລິການເພີ່ມເຕີມສໍາລັບແຂກເພີ່ມເຕີມບໍ?
ມີທີ່ພັກອາໄສສູງສຸດສໍາລັບແຕ່ລະເຮືອນໂດຍອີງໃສ່ຈໍານວນຫ້ອງນອນທີ່ພວກເຂົາມີ. ຕ່າງຈາກໂຮງແຮມ, ບໍ່ມີຄ່າບໍລິການສໍາລັບຄົນພິເສດ; ຢ່າງໃດກໍຕາມ, ພວກເຮົາບໍ່ອະນຸຍາດໃຫ້ແຂກຫຼາຍກວ່າສິ່ງທີ່ເຮືອນສາມາດຄອບຄອງໄດ້.
ຈໍານວນ occupancy ປະກອບມີ sofa sleeper.
ຖາມ: ທ່ານມີເຮືອນໃດແດ່ທີ່ອະນຸຍາດໃຫ້ສັດລ້ຽງ? ຖ້າເປັນດັ່ງນັ້ນ, ມີຄວາມເສຍຫາຍດ້ານການລ້ຽງສັດແລະມັນສາມາດສົ່ງຄືນໄດ້ບໍ?
ບາງບໍລິສັດອະນຸຍາດໃຫ້ສັດລ້ຽງ. ໃນຄວາມເປັນຈິງ, ໃນເຂດຂອງພວກເຮົາ, ພວກເຮົາຮູ້ບໍ່ມີບໍລິສັດອື່ນທີ່ອະນຸຍາດໃຫ້ສັດລ້ຽງ. ມີກ່າວວ່າ, ພວກເຮົາໄດ້ເລືອກເອົາເຈົ້າຂອງທີ່ອະນຸຍາດໃຫ້ສັດລ້ຽງ. ມີເງິນຝາກຄວາມເສຍຫາຍຂອງສັດລ້ຽງ $ 500 - ໂດຍປົກກະຕິການອະນຸຍາດບັດເຄຣດິດເມື່ອເຊັກອິນ. ຖ້າບໍ່ມີຄວາມເສຍຫາຍເກີດຂຶ້ນ, ບໍ່ມີຄ່າບໍລິການໃດໆ.
ຖາມ: ທ່ານມີເຮືອນໃດແດ່ທີ່ອະນຸຍາດໃຫ້ສູບຢາ?
ບໍ່ແມ່ນການຫ້າມນີ້, ແລະການລົງໂທດ / ການປັບໄຫມການສູບຢາສາມາດຄິດຄ່າທໍານຽມຖ້າເຮືອນໄດ້ຖືກສູບຢາ.
ຖາມ: ຂ້າພະເຈົ້າເຫັນວ່າການຈັດການນີ້ສາມາດເຮັດໄດ້ສໍາລັບແອວ, ແອນ້ອຍ, ບ່ອນນັ່ງສູງ, ເຄື່ອງຫຼິ້ນ, ບາບີຄິວ, ແລະອື່ນໆ. ຄ່າທໍານຽມສໍາລັບລາຍການພິເສດແມ່ນຄ່າໃຊ້ຈ່າຍໃດຫນຶ່ງຕໍ່ມື້ຫລືບໍ່?
ພວກເຂົາຕັ້ງແຕ່ $ 7 ເຖິງ $ 10 ຕໍ່ມື້ແລະອັດຕານີ້ປະກອບມີການໃຫ້ບໍລິການຟຣີແລະເລືອກເອົາ.
ຖາມ: ຂະບວນການກວດສອບແມ່ນຫຍັງ?
ປະຈຸບັນ, ເມື່ອພວກເຮົາຢືນຢັນການສັ່ງຈອງ, ພວກເຮົາສົ່ງຄໍາແນະນໍາທາງອີເມວ / ເອກະສານໃຫ້ທ່ານໂດຍກົງກັບຂໍ້ມູນບ້ານ (ທີ່ຢູ່, ລະຫັດປຸກ, ລະຫັດລັອກ, ແລະອື່ນໆ).
ກຸນແຈສໍາລັບເຮືອນແມ່ນຢູ່ໃນ lockbox ຢູ່ເຮືອນ. ພວກເຮົາຍັງໃຫ້ຄໍາແນະນໍາໃຫ້ແຂກຂອງພວກເຮົາຢຸດເຊົາໂດຍຫ້ອງການຂອງພວກເຮົາເພື່ອຈັດແຈງຄວາມເສຍຫາຍ / ເງິນຝາກຄວາມປອດໄພ (ອີກຄັ້ງ, ໂດຍປົກກະຕິເປັນບັດເຄຣດິດ).
ພວກເຮົາຍັງຕ້ອງການ ID ຈາກການກວດສອບພັກໃນ (ຄ້າຍກັບການເຊັກອິນຂອງໂຮງແຮມ). ສິ່ງທີ່ດີແມ່ນ, ທ່ານບໍ່ຕ້ອງກວດເບິ່ງໃນເວລາທີ່ທ່ານມາຮອດ.
ທ່ານສາມາດໄປຫາບ້ານໂດຍກົງ, ຖອນອອກ, ຜ່ອນຄາຍແລະມາຮອດຫ້ອງການຂອງພວກເຮົາໃນມື້ເຮັດວຽກຕໍ່ໄປ.
ຢ່າງໃດກໍ່ຕາມ, ເລີ່ມຕົ້ນວັນທີ 1 ຕຸລາ 2006, ພວກເຮົາຈະມີ lockbox ຢູ່ທີ່ຫ້ອງການຂອງພວກເຮົາ. ບຸກຄົນທົ່ວໄປທັງຫມົດຈະຖືກສົ່ງໄປຫາຫ້ອງການຂອງພວກເຮົາ, ໃຫ້ລະຫັດທີ່ຈະເຂົ້າເຖິງ lockbox ແລະພາຍໃນ lockbox ຈະເປັນທິດທາງກັບບ້ານແລະລະຫັດ lockbox.
ວິທີການທັງສອງແມ່ນທົ່ວໄປໃນການເຊົ່າເຮືອນພັກຜ່ອນ.
ຖາມ: ມີພຽງແຕ່ຫນຶ່ງຊຸດຂອງຜ້າເຊັດຕົວຕໍ່ຜູ້ເຂົ້າພັກບໍ? ທ່ານຄາດວ່າຈະລ້າງຕົວທ່ານເອງ, ຫຼືພວກເຂົາເຈົ້າໄດ້ປ່ຽນແປງທຸກໆສອງມື້? ການບໍລິການຂອງຜູ້ຍິງສາມາດໃຊ້ໄດ້ສໍາລັບໄລຍະພັກເຊົາ?
ເຮືອນທັງຫມົດແມ່ນມີຕົນເອງທີ່ມີເຄື່ອງໃຊ້ທັງຫມົດ, ເຄື່ອງຊັກຜ້າ / ເຄື່ອງອົບແຫ້ງ, ເຄື່ອງລ້າງຈານ, ແລະອື່ນໆ. ຫ້ອງນ້ໍາແຕ່ລະແມ່ນມີຫີບຫໍ່ 6 ຊຸດ (ມີຫລາຍເຮືອນທີ່ມີຫຼາຍໃນ closets). ທ່ານສາມາດລ້າງຕົວທ່ານເອງ. ຖ້າທ່ານຕ້ອງການ, ພວກເຮົາຈະເຮັດສໍາລັບທ່ານ. ການບໍລິການທໍາຄວາມສະອາດຂອງພວກເຮົາສາມາດຮອງຮັບການຮ້ອງຂໍດັ່ງກ່າວ, ເຊັ່ນດຽວກັນກັບການເຮັດຄວາມສະອາດເຮືອນຂອງທ່ານໃນຕອນກາງຄືນ, ແຕ່ມີຄ່າໃຊ້ຈ່າຍສໍາລັບການນັ້ນ. ຄ່າທໍານຽມການທໍາຄວາມສະອາດເຮືອນສາມາດໄດ້ $ 85 - $ 125 ຕໍ່ຄວາມສະອາດ.
ຖາມ: ແມ່ນຫຍັງກ່ຽວກັບການບໍລິການທີ່ຊ່ວຍເຫຼືອລ້າ? ມີຄ່າທໍານຽມບໍ? ຖ້າເປັນດັ່ງນັ້ນ, ອັດຕາສ່ວນແມ່ນຫຍັງ?
ການບໍລິການ Concierge ບໍ່ໄດ້ສະຫນອງໃຫ້ໂດຍຜູ້ເຊົ່າເຮືອນພັກທັງຫມົດ, ດັ່ງນັ້ນພວກເຮົາກໍາລັງມີຄວາມພູມໃຈແລະຕື່ນເຕັ້ນທີ່ຈະສາມາດໃຫ້ມັນ. ຈຸດສຸມຂອງພວກເຮົາແມ່ນ "ສິ່ງທີ່ພວກເຮົາສາມາດເຮັດໄດ້ເພື່ອເຮັດໃຫ້ການພັກດີຂອງທ່ານດີກວ່າ?" ມີຄ່າທໍານຽມນ້ອຍໆຂຶ້ນຢູ່ກັບສິ່ງທີ່ພວກເຮົາກໍາຈັດໃຫ້ທ່ານ.
ການນໍາໃຊ້ຫຼາຍທີ່ສຸດ (ແລະສິ່ງທີ່ພວກເຮົາຄິດວ່າມີມູນຄ່າທີ່ຍິ່ງໃຫຍ່ທີ່ສຸດສໍາລັບນັກທ່ອງທ່ຽວທີ່ອີ່ມໃຈພໍໃຈ) ແມ່ນຊອງຕ້ອນຮັບຊຶ່ງຊ່ວຍໃຫ້ພວກເຮົາມີອາຫານແລະເຄື່ອງດື່ມທີ່ມີຢູ່ໃນເຮືອນກ່ອນທີ່ທ່ານຈະມາເຖິງ. ຈິນຕະນາການກວດເບິ່ງພາຍຫຼັງທີ່ຂັບລົດ / ການບິນທີ່ອ້າວຍາວແລະຊອກຫາເຄື່ອງດື່ມທີ່ມີຄວາມຊື່ນຊອບຂອງທ່ານ, ນ້ໍາດື່ມ, cheetos, ແລະ ho-ho's ຫຼືກາເຟ / ຊາ, ຖົງ, ແລະຄີມ, ແລະອື່ນໆ, ລໍຖ້າທ່ານ. ພວກເຮົາມີຊຸດທີ່ແຕກຕ່າງກັນ - $ 50, $ 75 ຫຼື $ 100 - ຊຶ່ງສາມາດປະກອບມີບັນຊີລາຍຊື່ສິນຄ້າທັງຫມົດຂອງສິນຄ້າ.
ຖ້າທ່ານຕ້ອງການເສັ້ນທາງງ່າຍໆຫຼືຂໍ້ມູນກ່ຽວກັບວິທີການທີ່ຈະມາຫາສວນສາທາລະນະ, ພວກເຮົາສະຫນອງໃຫ້ໂດຍບໍ່ເສຍຄ່າ. ຕ້ອງການຮູ້ບ່ອນທີ່ຮ້ານອາຫານຈີນໃນທ້ອງຖິ່ນແມ່ນບໍ? ຟລີເກີນໄປ ຕ້ອງການໃຫ້ພວກເຮົາຈັດແຈງສໍາລັບເວລາ tee ຂອງທ່ານ? ນັ້ນອາດຈະເປັນ $ 10 ເຖິງ $ 20 ເພື່ອໃຫ້ສໍາເລັດໄດ້ສໍາລັບທ່ານ.
ຖາມ: ແມ່ນຫຍັງກ່ຽວກັບບໍລິການຊ້ອບປິ້ງສ່ວນຕົວ? ອັດຕາສ່ວນໃດຈະຖືກເພີ່ມເຂົ້າໃນບັນຊີສໍາລັບການບໍລິການ?
ໂດຍປົກກະຕິມັນແມ່ນ 20%; ແລະອີກເທື່ອຫນຶ່ງ, ມັນຂຶ້ນກັບສິ່ງທີ່ພວກເຮົາເຮັດເພື່ອທ່ານ.
Q. ແມ່ນຫຍັງຄືນະໂຍບາຍສໍາຄັນສໍາລັບອຸດສາຫະກໍາ? ຄໍາແນະນໍາຄວນຈະຖືກປ່ອຍໄວ້ແນວໃດ? (ໃນໂຮງແຮມມັນເປັນປະເພນີທີ່ຈະອອກຄໍາແນະນໍາໃນແຕ່ລະຄືນສໍາລັບພະນັກງານທໍາຄວາມສະອາດແລະແນະນໍາໃຫ້ມັນໄວ້ໃນຊອງຈົດຫມາຍທີ່ດີ.)
ບໍ່ມີນະໂຍບາຍການລ່ວງລະເມີດຢ່າງເປັນທາງການແຕ່ພວກເຮົາຂໍແນະນໍາບຸກຄົນທົ່ວໄປໃຫ້ປະຕິບັດຕາມມາດຕະຖານດຽວກັນທີ່ອຸດສາຫະກໍາໂຮງແຮມນໍາໃຊ້ດ້ວຍການພິຈາລະນາຂະຫນາດຂອງເຮືອນເມື່ອທຽບກັບຫ້ອງໂຮງແຮມ. ມີການເຮັດວຽກທີ່ຫນັກແຫນ້ນທີ່ຈະເຮັດໃຫ້ບ້ານໃຫມ່ກັບສະພາບການເຊົ່າກ່ອນ (ແລະທໍາຄວາມສະອາດແຕ່ລະເຮືອນກ່ອນແລະຫຼັງຈາກທີ່ຜູ້ເຂົ້າພັກແຕ່ລະຄົນອອກໄປ).
ຕ່າງຈາກໂຮງແຮມທີ່ຕ້ອງການທໍາຄວາມສະອາດຫ້ອງຫນຶ່ງແລະຫ້ອງນ້ໍາ, ເຄື່ອງເຮັດຄວາມສະອາດທີ່ເຮັດເຮືອນພັກຜ່ອນສະອາດເຖິງ 4,000 ຕາລາງຟຸດຂອງບ້ານທີ່ມີຫ້ອງນອນຫຼາຍແລະຫ້ອງນ້ໍາຫຼາຍ - ບໍ່ມີວຽກງ່າຍ.
ຜູ້ເຮັດຄວາມສະອາດຈະລວບລວມຄໍາແນະນໍາໃດໆໄວ້ເມື່ອພວກເຂົາກວດເບິ່ງເຮືອນຫຼັງຈາກການເດີນທາງແຕ່ລະຄັ້ງ, ດັ່ງນັ້ນຊອງຈົດຫມາຍ "ສໍາລັບຜູ້ສະອາດ" ແມ່ນເຫມາະສົມ.
ພວກເຮົາຢູ່ທີ່ AAA SunState ຍັງອອກໃບຄໍາຮ້ອງຂໍໃຫ້ບຸກຄົນທົ່ວໄປໃຫ້ອັດຕາການບໍລິການແລະປະສົບການຂອງພວກເຮົາກັບພວກເຮົາ. ພວກເຮົາຂໍໃຫ້ພວກເຂົາແຈ້ງໃຫ້ພວກເຮົາຮູ້ວ່າສິ່ງທີ່ພວກເຮົາສາມາດເຮັດໄດ້ດີກວ່າແລະສິ່ງທີ່ອາດຈະບໍ່ໄດ້ພົບກັບຄວາມຄາດຫວັງຂອງພວກເຂົາ. ແບບສອບຖາມນີ້ແມ່ນສ່ວນຫນຶ່ງທີ່ສໍາຄັນທີ່ສຸດຂອງຄວາມມຸ່ງຫມັ້ນຂອງພວກເຮົາກັບມາດຕະຖານທີ່ດີທີ່ທຸກຄົນຂອງພວກເຮົາພະຍາຍາມປະຕິບັດຕໍ່ມື້. ການແປພາສາ - ພວກເຮົາມີຄວາມນັບຖືຄວາມຄິດເຫັນຂອງແຂກຂອງພວກເຮົາດ້ວຍຄວາມນັບຖື - ພວກເຮົາຕ້ອງການຮູ້ສິ່ງທີ່ພວກເຮົາໄດ້ເຮັດຢ່າງຖືກຕ້ອງແລະສິ່ງທີ່ພວກເຮົາບໍ່ໄດ້ເຮັດ.
ຖາມ: ມີຊັບສິນສ່ວນບຸກຄົນຮັບປະກັນບໍ່?
ບໍ່ມີເຈົ້າຂອງບ້ານທີ່ມີການປະກັນໄພເຊົ່າໄລຍະສັ້ນເຊິ່ງປະກັນໄພສໍາລັບການບາດເຈັບ; ແຕ່ໂດຍປົກກະຕິ, ຄວາມເສຍຫາຍ / ການລັກຂອງສິນຄ້າສ່ວນບຸກຄົນຈະເປັນຄວາມຮັບຜິດຊອບຂອງທ່ານ.
ຖາມ: ບັນຫາດ້ານຄວາມປອດໄພແມ່ນຫຍັງ? ອາຊະຍາກໍາເບິ່ງຄືວ່າສູງກວ່າໃນເຂດເຊົ່າເຫຼົ່ານີ້ບໍ? ມັນຈະບໍ່ງ່າຍທີ່ຈະໄດ້ຮັບການ "ຫມາຍ" ເປັນນັກທ່ອງທ່ຽວທີ່ບໍ່ຄຸ້ນເຄີຍກັບພື້ນທີ່ແລະຈະໄດ້ຮັບການທ່ອງທ່ຽວຫຼາຍມື້ແລະດັ່ງນັ້ນຈຶ່ງເປັນເປົ້າຫມາຍທີ່ງ່າຍກວ່າ?
ເວົ້າຈາກພຽງແຕ່ປະສົບການຂອງພວກເຮົາ, ມີຄວາມຜິດທາງອາຍາພຽງຫນ້ອຍດຽວກັບຜູ້ມາຢ້ຽມຢາມແລະອາດຍາກໍາທີ່ບໍ່ຄ່ອຍຮ້າຍແຮງໃນຂະນະທີ່ເຮືອນຢູ່.
ເຮືອນຫຼາຍຄົນມີລະບົບເຕືອນໄພທີ່ຊ່ວຍບ້ານເຮືອນບໍ່ໄດ້. ນອກຈາກນັ້ນ, ເຮືອນຈໍານວນຫຼາຍແມ່ນຢູ່ໃນຊຸມຊົນທີ່ມີບ່ອນຈອດລົດແລະທີ່ໃຫ້ຄວາມປອດໄພເພີ່ມເຕີມ.
Q: ທ່ານຄິດວ່າບໍລິສັດຂອງທ່ານກໍານົດບໍລິສັດຂອງທ່ານອອກຈາກຄົນອື່ນໃນອຸດສາຫະກໍາບໍ?
ໂອ້ຍ, ໂດຍບໍ່ມີຄໍາຖາມ, ສໍາລັບຜູ້ມາຢ້ຽມຢາມເປັນຄວາມສະອາດແລະສະພາບຂອງເຮືອນຂອງພວກເຮົາ, ແລະການບໍລິການທີ່ພວກເຮົາໃຫ້. ພວກເຮົາເປັນອຸດສາຫະກໍາການບໍລິການແລະພວກເຮົາ, ເປັນບໍລິສັດ, ມີມາດຕະຖານທີ່ດີເລີດທີ່ພວກເຮົາອາໄສຢູ່ທຸກໆມື້. ພວກເຮົາປະຕິບັດທີ່ດີເລີດ. ທ່ານສາມາດເຊົ່າເຮືອນໄດ້ທຸກບ່ອນ, ແຕ່ທ່ານບໍ່ສາມາດເຊົ່າຄຸນນະພາບເຮືອນແລະປະສົບການທີ່ພວກເຮົາໃຫ້ຢູ່ທຸກບ່ອນ. ສໍາລັບລູກຄ້າທີ່ເປັນເຈົ້າຂອງເຮືອນຂອງພວກເຮົາ, ມັນເປັນຄວາມສົນໃຈສ່ວນຕົວທີ່ພວກເຮົາໃຫ້ເຮືອນຂອງພວກເຂົາແລະວິທີການທີ່ພວກເຮົາສົນທະນາເລື້ອຍໆ. ພວກເຮົາມີຄວາມຍຸດຕິທໍາ, ມີຈັນຍາບັນແລະປະຕິບັດການປະຕິບັດງານ (ທີ່ບໍ່ແມ່ນກໍລະນີທີ່ມີບໍລິສັດ PM ທັງຫມົດ).
ຖາມ: ຜູ້ເຊົ່າຕ້ອງການຫຍັງຖ້າພວກເຂົາບໍ່ພໍໃຈ?
ບໍ່ຄວນຈະມີຄໍາຖາມໃດໆກ່ຽວກັບສິ່ງທີ່ຄາດວ່າຈະເປັນການສໍາຮອງ (ການຮັກສາແຫລ່ງຫນຶ່ງຂອງຄວາມບໍ່ສະບາຍ). ຖ້າຫາກວ່າມັນເປັນຄວາມກັງວົນຢູ່ເຮືອນ, ພວກເຮົາ (ແລະຂ້ອຍຫວັງວ່າບໍລິສັດອື່ນໆສ່ວນໃຫຍ່) ເຮັດທຸກໆຄວາມພະຍາຍາມທີ່ຈະພະຍາຍາມແລະຮອງຮັບການຮ້ອງຂໍໃຫ້ມີການປ່ຽນແປງ (ພາຍໃນຂອບເຂດຂອງເຫດຜົນ) ແລະເຮັດໃຫ້ແຂກເຂົ້າມາມີຄວາມສຸກ.
ມັນບໍ່ຄືກັບວ່າທ່ານມີຫຼາຍເກີນໄປທີ່ຈະສູນເສຍແລະທຸກສິ່ງທຸກຢ່າງທີ່ຈະໄດ້ຮັບຈາກການເຊົ່າພັກຜ່ອນ.
ມັນແນ່ນອນວ່າມັນແມ່ນທາງເລືອກອື່ນທີ່ຈະຕ້ອງພິຈາລະນາໃນເວລາທີ່ທ່ານວາງແຜນການພັກຜ່ອນຕໍ່ໄປ.
* Linda Hennis -Saavedra ເປັນຮອງປະທານຝ່າຍຂາຍແລະຕະຫຼາດແລະເຈົ້າຂອງ AAA SunState Management. ສ່ວນບຸກຄົນ, ນາງໄດ້ໃຊ້ເວລາ 25 ປີໃນຕໍາແຫນ່ງການຄຸ້ມຄອງລະດັບສູງສໍາລັບບໍລິສັດທີ່ກ່ຽວຂ້ອງກັບການບໍລິການ, ລວມທັງຜູ້ຈັດການພາກພື້ນ / ເມືອງ, ຜູ້ອໍານວຍການຝ່າຍຂາຍແລະການພັດທະນາແລະການຄຸ້ມຄອງຂາຍ. Linda ໄດ້ຮັບລາງວັນຈໍານວນຫລາຍແລະການຮັບຮູ້ທີ່ດີເລີດໃນການຄຸ້ມຄອງແລະໃນການບໍລິການທີ່ດີເລີດຂອງລູກຄ້າ. ນາງໄດ້ຮັບໃຊ້ໃນຄະນະກໍາມະການສໍາລັບສູນກາງສະຫະລັດອາເມລິກາແລະເປັນຜູ້ຕາງຫນ້າຄະນະກໍາມະການພິເສດສໍາລັບພວກເຂົາ. Linda ພຽງແຕ່ບໍ່ດົນມານີ້ໄດ້ແຕ່ງຕັ້ງຄະນະກໍາມະການສໍາລັບຄະນະກໍາມະການ Polk ຂອງອົງການກາແດງ.
ມີການຊື້ບໍລິສັດນີ້ພຽງແຕ່ພາຍໃຕ້ປີທີ່ຜ່ານມາ, ນາງໄດ້ປ່ຽນຊື່ຂອງມັນແລະສ້າງການມີອິນເຕີເນັດສໍາລັບມັນ - ເປີດມັນໄປສູ່ໂລກ. ມີການຍົກລະດັບທຸກດ້ານຂອງຄຸນນະພາບແລະມາດຕະຖານທີ່ມີ, ບໍລິສັດແມ່ນເປັນທີ່ຮູ້ຈັກໃນປັດຈຸບັນເປັນຫນຶ່ງໃນບໍລິສັດຄຸ້ມຄອງຊັບສິນທີ່ດີທີ່ສຸດແລະບໍລິສັດເຊົ່າໃນເຂດພາກກາງຂອງຟີລິບປິນທີ່ມີອັດຕາຄວາມພໍໃຈຂອງລູກຄ້າ 98%. Linda ໄດ້ເຮັດໃຫ້ຄວາມຄາດຫວັງຂອງລູກຄ້າຂອງນາງໃນວຽກງານປະຈໍາວັນຂອງນາງ.
- ລາຍຊື່ບ້ານພັກສາມາດພົບເຫັນຢູ່ໃນວາລະສານ, ຫນັງສືພິມ, ອອນໄລນ໌ແລະຜ່ານອົງການເຊົ່າແລະນາຍຈ້າງ.
- ຄົ້ນຫາ Florida Vacation Rentals ສໍາລັບການພັກຕໍ່ໄປຂອງທ່ານຫຼືລາຍຊື່ບ້ານເຊົ່າຂອງທ່ານ.
- ຫນຶ່ງໃນວິທີທີ່ດີທີ່ສຸດທີ່ຈະຊອກຫາບ່ອນເຊົ່າພັກແມ່ນເພື່ອຂໍໃຫ້ເພື່ອນແລະເພື່ອນບ້ານ. ຄໍາແນະນໍາຈາກຜູ້ທີ່ຢູ່ໃນເຮືອນໂດຍສະເພາະຫຼືການນໍາໃຊ້ຕົວແທນເຊົ່າຫຼືນາຍຈ້າງທີ່ມີເງື່ອນໄຂບາງຢ່າງສາມາດສະເຫນີຄວາມເຂົ້າໃຈດີ.
- ເວັບໄຊທ໌ສໍານັກງານສົນທິສັນຍາສາກົນແລະຜູ້ເຂົ້າຊົມສາມາດເປັນແຫລ່ງລາຍຊື່ທີ່ເຊົ່າອີກ.
- ຮູ້ຈັກຜູ້ທີ່ທ່ານກໍາລັງປະເຊີນກັບ. ເຈົ້າຂອງເຊົ່າບາງຄົນມັກໂຄສະນາໃນເວັບໄຊທ໌ທີ່ເຊົ່າ, ດັ່ງນັ້ນທ່ານຈະຈັດການໂດຍກົງກັບເຈົ້າຂອງຫນ່ວຍງານ. ເຈົ້າຂອງເຊົ່າອື່ນໆເຊົ່າບໍລິສັດຈັດການເພື່ອຈັດການໃຫ້ເຊົ່າແລະບໍາລຸງຮັກສາ.
- ໄດ້ຮັບຂໍ້ຕົກລົງຈ້າງໃນລາຍລັກອັກສອນ. ໃຫ້ແນ່ໃຈວ່າມັນກໍານົດວັນທີ, ເວລາເຊັກແລະເວລາອອກ, ຄ່າເງິນຝາກແລະເງື່ອນໄຂການຊໍາລະເງິນແລະສະແດງອອກເຖິງຄວາມຮັບຜິດຊອບຂອງທ່ານ.
- ຖາມຫຼາຍຄໍາຖາມ. ຂ້ອຍຈໍາເປັນຕ້ອງໃຫ້ນອນຫຼືຜ້າເຊັດຕົວ? ມີຈໍານວນບ່ອນຈອດລົດຈໍານວນບ່ອນໃດສໍາລັບຫນ່ວຍບໍລິການ? ມີເຄື່ອງຊັກຜ້າ / ເຄື່ອງຊັກຜ້າທີ່ສະຫນອງ, ຫຼືຂ້ອຍຈະຕ້ອງໄປທີ່ Laundromat? ຂ້ອຍຈະຮັບຜິດຊອບໃນການທໍາຄວາມສະອາດໃດໆໃນເວລາທີ່ອອກເຮືອນ?
- ຖ້າທ່ານໄດ້ "ຄວາມຮູ້ສຶກທີ່ບໍ່ດີ" ຍ້ອນວ່າບໍ່ຢາກຕອບຄໍາຖາມ, ໃຫ້ຍ້າຍໄປຫາລາຍການຕໍ່ໄປ.