ການຍ້າຍໄປ Atlanta: ເມືອງຫຼືຊານເມືອງ?

ວິທີການຕັດສິນໃຈບໍ່ວ່າຈະຢູ່ໃນຕົວເມືອງ Atlanta ຫຼືເຂດຊານເມືອງແມ່ນເຫມາະສົມສໍາລັບທ່ານ

ດັ່ງນັ້ນ, ທ່ານໄດ້ປະຕິບັດ plunge, packed ຖົງຂອງທ່ານແລະໄດ້ໄປຫາ Atlanta ແຕ່ຄໍາຖາມລ້ານໂດລາແມ່ນບ່ອນທີ່ທ່ານຈະອາໃສຢູ່? ເນື່ອງຈາກວ່າແອດແລນຕາເປັນເມືອງທີ່ກວ້າງຂວາງແລະເປັນທີ່ຫນ້າອັດສະຈັນສໍາລັບການຈະລາຈອນແລະການເດີນທາງຍາວ - ມັນແນະນໍາໃຫ້ເລືອກເຂດທີ່ຢູ່ໃກ້ກັບຫ້ອງການຂອງທ່ານ. ແນ່ນອນ, ມີປັດໃຈສໍາຄັນອື່ນໆທີ່ຕ້ອງພິຈາລະນາ, ເຊັ່ນ: ຄ່າໃຊ້ຈ່າຍໃນການດໍາລົງຊີວິດ, ການຂົນສົ່ງສາທາລະນະ, ເຂດໂຮງຮຽນ, ແບບທີ່ໃກ້ຄຽງແລະທີ່ພັກອາໄສ (ເຊັ່ນ: ບ້ານເຮືອນດຽວທຽບກັບຫ້ອງການທີ່ເຊົ່າ).

ຜູ້ທີ່ຊອກຫາປະສົບການໃນຕົວເມືອງທີ່ແທ້ຈິງອາດຈະຕ້ອງການຊື້ຄອນໂດໃນ Midtown ຫຼືທາວເຮົ້າໃນ Inman Park, ໃນຂະນະທີ່ຄອບຄົວກໍາລັງຊອກຫາເຮືອນໃຫຍ່ທີ່ມີລານຢູ່ຕາມຖະຫນົນງຽບສະຫງົບອາດຈະມັກຊານເມືອງເຊັ່ນ Roswell ຫຼື Smyrna. ນີ້ແມ່ນສິ່ງທີ່ສໍາຄັນທີ່ສຸດສໍາລັບ Atlanta ເພື່ອຊ່ວຍໃຫ້ທ່ານຕັດສິນໃຈວ່າແມ່ນຫຍັງທີ່ເຫມາະສົມສໍາລັບທ່ານ. ເບິ່ງເບິ່ງ.

ITP / OTP

ການແຕກຕ່າງກັນພື້ນຖານທີ່ສຸດຂອງ Atlanta ດໍາລົງຊີວິດອາດຈະເປັນຄໍາ ITP (ພາຍໃນ Perimeter) ແລະ OTP (ພາຍນອກ Perimeter). ເງື່ອນໄຂເຫຼົ່ານີ້ຈະຕ້ອງໄດ້ລະບຸໄວ້ໃນຄວາມແຕກຕ່າງລະຫວ່າງດໍາລົງຊີວິດຢູ່ໃນຕົວເມືອງແລະຢູ່ໃນເມືອງຊານເມືອງໂດຍອີງໃສ່ເສັ້ນທາງຫລວງຂອງເມືອງຫລວງ 285 Perimeter Beltway. ສິ່ງທີ່ທ່ານຕ້ອງການຮູ້:

• ຜູ້ທີ່ອາໃສຢູ່ໃນ ITP ມັກຈະດໍາລົງຊີວິດແບບຍືນຍົງ, ມີຊີວິດຢູ່ໃນຕົວເມືອງຢ່າງສົມບູນພ້ອມກັບເຂດທີ່ເປັນມິດກັບຜູ້ຍ່າງທາງ, ການເຂົ້າເຖິງການຂົນສົ່ງສາທາລະນະ, ການເດີນທາງສັ້ນ, ຫຼາຍໆຈຸດທີ່ເປັນວັດທະນະທໍາແລະຮ້ານອາຫານແລະການຄ້າ.
• ກ່ຽວກັບ flipside, OTP ທີ່ດໍາລົງຊີວິດມັກຈະຊອກຫາຄ່າໃຊ້ຈ່າຍທີ່ຕໍ່າຂອງການດໍາລົງຊີວິດ (ອ່ານ: ເຮືອນຫຼາຍສໍາລັບເງິນ) ພ້ອມກັບຊຸມຊົນທີ່ມີສິ່ງອໍານວຍຄວາມສະດວກເຊັ່ນ: ສະລອຍນ້ໍາແລະສະຫນາມເທນນິດແລະລະບົບໂຮງຮຽນສາທາລະນະທີ່ສວຍງາມ.

ຄວາມເຂົ້າໃຈໃນຫມູ່ບ້ານໃກ້ຄຽງຂອງແອດແລນຕາ

ແອດແລນຕາແມ່ນເມືອງທີ່ມີຂະຫນາດນ້ອຍທີ່ມີ 242 ຕົວເມືອງທີ່ຖືກກໍານົດໄວ້ຢ່າງເປັນທາງການໂດຍເມືອງ, ມັນສາມາດເປັນທີ່ຫນ້າພໍໃຈໃນການຕັດສິນໃຈທີ່ຈະຢູ່ບ່ອນໃດ. ໃນຊຸມປີມໍ່ໆມານີ້, ບັນດາເມືອງທີ່ມີຄວາມເຄົາລົບນັບຖືແລະປະຕິບັດຕາມກົດຫມາຍ,

1. Downtown , ເຊິ່ງກວມເອົາເຂດທີ່ຢູ່ຕໍ່ໄປນີ້: Castleberry Hill, ຫ້າຈຸດ, Luckie Marietta ແລະ Peachtree ສູນ, ໃນບັນດາອື່ນໆ.
2. Midtown , ເຊິ່ງປະກອບມີຂົງເຂດດັ່ງຕໍ່ໄປນີ້: ຖະຫນົນ Peachtree, ປະຫວັດສາດ Midtown, Atlantic Station, ສວນເຮືອນ, ຈໍເຈຍ Tech ແລະເຕັກໂນໂລຢີ, Loring Heights ແລະ Sherwood Forest, among others.
3. Buckhead , ເຊິ່ງກວມເອົາທັງພາກເຫນືອທີຫ້າຂອງນະຄອນ (ທາງເຫນືອຂອງ I-75 ແລະ I-85) ແລະກວມເອົາຂົງເຂດດັ່ງຕໍ່ໄປນີ້: Chastain Park, Collier Hills / Brookwood Hills, Hills ສວນ, Lindbergh, West Paces Ferry / Northside, Peachtree Hills , ສວນ Tuxedo ແລະ Peachtree ຮົບ, ໃນບັນດາຄົນອື່ນ.

ນອກນັ້ນຍັງມີຂົງເຂດທີ່ຢູ່ໃນຕົວເມືອງຂອງຕົນເຊັ່ນ: Brookhaven (ເຊິ່ງຕັ້ງຢູ່ທາງເຫນືອຂອງ Buckhead) ແລະ Decatur (ຊຶ່ງຢູ່ໄກທາງພາກຕາເວັນອອກ) ຊຶ່ງທັງສອງນີ້ແມ່ນເປັນທີ່ຮູ້ກັນວ່າເປັນຄອບຄົວທີ່ເປັນມິດ. ມີຕົວເມືອງອື່ນໆ, ເຊັ່ນ: ຕາເວັນອອກສຽງໃຕ້, ຕາເວັນຕົກສຽງເຫນືອແລະຕາເວັນຕົກແອດແລນຕາ, ເຊິ່ງໄດ້ຖືກກໍານົດແລະສອງແມ່ນມີທີ່ສຸດ:

• East Side: ເຂດທີ່ມີຊື່ສຽງຢູ່ທີ່ນີ້ລວມມີ Cabbagetown, Edgewood, Lake East, Inman Park, Grant Park, Kirkwood, Old Fourth Ward ແລະ Virginia-Highland.
• West Midtown: ບໍລິ ເວນໃກ້ຄຽງທີ່ປະກອບມີສວນສາທາລະນະ Berkeley, ສວນນ້ໍາ Western Home, Knight Park / Howell Station ແລະ Marietta Street Arttery.

Atlanta's Suburban / OTP Neighborhoods

ພື້ນທີ່ metro Atlanta ແມ່ນບ່ອນຢູ່ອາໄສຂອງອ້ອມແອ້ມເຂດຊານເມືອງຫລາຍສິບແຫ່ງ. ບາງເຂດຊານເມືອງທີ່ມີຊື່ສຽງຄື Chamblee, Dunwoody / Sandy Springs, Smyrna, Alpharetta, Roswell, Marietta, Kennesaw, Norcross, Duluth, John's Creek ແລະ Stone Mountain. ເຖິງແມ່ນວ່າເຂດຊານເມືອງແມ່ນວິທີທາງທີ່ຢູ່ເບື້ອງຫລັງນະຄອນທີ່ກ່ຽວກັບສະຖານທີ່ວັດທະນະທໍາແລະຮ້ານອາຫານທີ່ທັນສະໄຫມ, ມີບາງບ້ານຢູ່ໃກ້ຄຽງ (ເບິ່ງ Alpharetta's Avalon ແລະ Roswell Square) ເຊິ່ງໄດ້ຂະຫຍາຍການບໍລິການຂອງພວກເຂົາຫຼາຍກວ່າຮ້ານອາຫານລະບົບຕ່ອງໂສ້ພື້ນຖານຂອງທ່ານ. return visits

ວິທີການເລືອກ

ຄວາມຕ້ອງການສ່ວນບຸກຄົນຈະເປັນຕົວຊີ້ວັດທີ່ໃຫຍ່ທີ່ສຸດທີ່ບ້ານໃກ້ຄຽງທີ່ດີທີ່ສຸດສໍາລັບທ່ານ. ສໍາລັບຄໍາແນະນໍາວັດຖຸປະສົງບາງຢ່າງ, ຊ່ຽວຊານດ້ານອະສັງຫາລິມະຊັບ Svenja Gudell, ຜູ້ອໍານວຍການດ້ານການຄົ້ນຄວ້າເສດຖະກິດສໍາລັບ Zillow, ຊ່ວຍໃຫ້ເຂົ້າໃຈເຖິງດ້ານການເງິນຂອງການດໍາລົງຊີວິດກັບເຂດຊານເມືອງ:

ຖ້າທ່ານກໍາລັງພະຍາຍາມຕັດສິນໃຈວ່າຈະເຊົ່າຫຼືຊື້, ໃຫ້ເບິ່ງຄູ່ມືແນະນໍາທີ່ນີ້ . ສໍາລັບຜູ້ທີ່ຢູ່ໃນຕະຫຼາດທີ່ຈະຊື້ເຮືອນ, ຄ່າໃຊ້ຈ່າຍກາງຂອງເຮືອນໃນ Atlanta ແມ່ນ $ 154,600 (ເມື່ອທຽບກັບຄ່າເສລີ່ຍປະມານ 178,500 ໂດລາ), ອີງຕາມການ Zillow. ສະນັ້ນຂ່າວດີແມ່ນ, Atlanta ເປັນສະຖານທີ່ທີ່ມີລາຄາຖືກທີ່ຈະມີຊີວິດຢູ່. ເຖິງວ່າຈະມີລາຄາແພງເທົ່າໃດກໍ່ຕາມ, ມັນຈະຂຶ້ນຢູ່ກັບບ່ອນທີ່ທ່ານເລືອກຊື້. ເບິ່ງທີ່ຄ່າໃຊ້ຈ່າຍເຫຼົ່ານີ້ຈາກ Zillow ຈາກເດືອນມັງກອນ 2015 ຜ່ານທົ່ວບ້ານຕ່າງໆ:

ດັ່ງນັ້ນສິ່ງນີ້ຫມາຍຄວາມວ່າແນວໃດ? "ໂດຍພື້ນຖານແລ້ວ, ມັນມີລາຄາແພງທີ່ຈະຊື້ໃນເຂດຊານເມືອງ, ແຕ່ທ່ານອາດຈະໄດ້ຮັບເຮືອນໃຫຍ່ທີ່ມີບ່ອນຈອດລົດຂະຫນາດໃຫຍ່ຢູ່ຕາມຖະຫນົນຫົນທາງສ່ວນຕົວ," Gudell ອະທິບາຍ. ດັ່ງນັ້ນ, ທ່ານຈະໃຊ້ຈ່າຍເງິນຫລາຍຂຶ້ນ (ຖັນ 1), ແຕ່ທ່ານຈະໄດ້ຮັບເຮືອນຫຼາຍສໍາລັບເງິນຂອງທ່ານ (ຄໍລໍາ 2).

"ໃນເວລາທີ່ທ່ານເບິ່ງອັດຕາການສະຫນັບສະຫນູນທີ່ຄາດໄວ້ໃນປີຕໍ່ໄປ, ທ່ານຈະເຫັນວ່າເຮືອນທີ່ຢູ່ໃນຕົວເມືອງມີການເພີ່ມຂຶ້ນໃນມູນຄ່າທີ່ສູງກວ່າເຂດຊານເມືອງ, ເຊິ່ງຫມາຍຄວາມວ່າທ່ານຈະໄດ້ເງິນຫຼາຍເມື່ອທ່ານຂາຍເຮືອນຢູ່ໃນເຂດເຫຼົ່ານີ້ , "Gudell ເວົ້າ. "ໃນຄວາມເປັນຈິງ, Dunwoody ເຫັນການຫັກຄາເສື່ອມໃນປີຕໍ່ໄປ, ດັ່ງນັ້ນສໍາລັບຜູ້ຊື້ໄລຍະສັ້ນ, ນີ້ຈະບໍ່ເປັນການລົງທຶນທີ່ສະຫລາດ."

Bottom Line

ການດໍາລົງຊີວິດຢູ່ໃນຕົວເມືອງແມ່ນການລົງທຶນທາງດ້ານການເງິນທີ່ດີກ່ວາການດໍາລົງຊີວິດຢູ່ໃນເຂດຊານເມືອງຂອງ Atlanta, ແຕ່ວ່າທ່ານຈະໄດ້ຮັບການບ້ານຫຼາຍຂຶ້ນສໍາລັບເງິນຂອງທ່ານໃນເຂດຊານເມືອງ.

ຢ່າງໃດກໍຕາມ, ເງິນບໍ່ແມ່ນຈຸດສິ້ນສຸດຂອງທຸກຄົນທີ່ກ່ຽວຂ້ອງກັບການຊອກຫາເຂດທີ່ສົມບູນແບບຂອງທ່ານ. "ໃຊ້ເວລາໃນສະຖານທີ່ໃດຫນຶ່ງທີ່ທ່ານກໍາລັງພິຈາລະນາພິຈາລະນາດໍາລົງຊີວິດໃນ," ແນະນໍາໃຫ້ Josh Green, ບັນນາທິການສໍາລັບ Curbed Atlanta. "ແລະມັນບໍ່ພຽງແຕ່ຫມາຍຄວາມວ່າມີອາຫານກາງວັນໃນຕອນທ້າຍອາທິດ. ສືບສວນກ່ຽວກັບຮູບແບບການຈະລາຈອນ, ວິທີການເຄື່ອນໄຫວຂອງຊຸມຊົນແມ່ນຫຍັງ, ໄປຮອດຕອນເຊົ້າແລະເວລາກາງຄືນ, ຈົ່ງເອົາໃຈໃສ່ບໍລິການທີ່ຢູ່ໃນພື້ນທີ່. ຖ້າທ່ານເຫັນວ່າມີຈໍານວນບ້ານຫຼືຫ້ອງແຖວທີ່ຖືກສ້າງຂຶ້ນ, ຫຼືເຮືອນເກົ່າຈະຖືກປັບປຸງໃຫມ່, ມັນເປັນຕົວຊີ້ບອກທີ່ດີທີ່ສຸດຂອງຄວາມຕ້ອງການທີ່ແຂໍງແຮງ. ຖ້າທ່ານເຫັນວ່າບໍ່ມີກິດຈະກໍາກໍ່ສ້າງໃນເຂດ Atlanta ໃນປະຈຸບັນ, ສະແດງໃຫ້ເຫັນວ່າມັນມີອາຍຸຍືນ, ຫຼືເປັນທຸງສີແດງທີ່ບາງສິ່ງບາງຢ່າງບໍ່ຖືກຕ້ອງ. "