ໃນທີ່ສຸດ, ເຈົ້າຂອງບ້ານ Montreal ສາມາດສ້າງຄ່າເຊົ່າຕາມຈໍານວນເງິນທີ່ພວກເຂົາຕ້ອງການ. ແຕ່ມັນບໍ່ຄ່ອນຂ້າງງ່າຍດາຍເຊັ່ນນັ້ນ. ຢ່າລືມ, ຜູ້ເຊົ່າຢູ່ Montreal ມີສິດທິ. ຄະນະກໍາມະການເຊົ່າຄະນະກໍາມະການຄະນະກໍາມະການຄະນະກໍາມະການບໍລິຫານ Quebec
ກົດລະບຽບກ່ຽວກັບການລ້ຽງຄອບຄົວໃນ Montreal
ເຈົ້າຂອງບ້ານສາມາດເພີ່ມຄ່າເຊົ່າໄດ້ຕາມຈໍານວນເງິນທີ່ພວກເຂົາເລືອກ, ແຕ່ຜູ້ເຊົ່າຕ້ອງຢູ່ໃນຂໍ້ຕົກລົງຢ່າງເຕັມທີ່ທີ່ມີການເພີ່ມຂຶ້ນ. ຜູ້ເຊົ່າ Montreal ບໍ່ສາມາດຖືກ evicted ສໍາລັບການປະຕິເສດການເພີ່ມຂຶ້ນຂອງຄ່າເຊົ່າແຕ່ເພື່ອໃຫ້ໄດ້ຮັບຜົນປະໂຫຍດຈາກການປົກປັກຮັກສາ, ຜູ້ເຊົ່າຕ້ອງປະຕິບັດຕາມສັນຍາເຊົ່າແລະສືບຕໍ່ຈ່າຍຄ່າເຊົ່າຕາມເວລາໂດຍບໍ່ຄໍານຶງເຖິງຄວາມບໍ່ເຫັນດີກັບຜູ້ໃຫ້ເຊົ່າ.
ເພື່ອຫຼຸດຜ່ອນຄວາມຂັດແຍ່ງຂອງຜູ້ເຊົ່າເຮືອນແລະການໄຕ່ສວນຂອງສານທີ່ຮຽກຮ້ອງໃຫ້ມີຄວາມສົນໃຈຂອງຄະນະກໍາມະການເຊົ່າຄະແນນ Quebec, ໂຮງແຮມRégie du ປະກອບມີການແນະນໍາເພີ່ມຄ່າເຊົ່າໃນແຕ່ລະປີພາຍໃຕ້ການຊ່ອຍເຫລືອຂອງຜູ້ເຊົ່າແລະຜູ້ເຊົ່າ.
The Régieປັບປຸງຄໍາແນະນໍາກ່ຽວກັບການເຊົ່າລົດທຸກໆປີໃນ ເດືອນມັງກອນ ແລະອີງໃສ່ສາມປັດໃຈທີ່ສໍາຄັນໃນການກໍານົດຄູ່ມືການເພີ່ມຄ່າເຊົ່າທີ່ເຫມາະສົມ.
- ຄ່າໃຊ້ຈ່າຍໃນການດໍາເນີນງານ: ວິທີທີ່ອາຄານທີ່ຮ້ອນແຮງມີຜົນກະທົບເຊັ່ນດຽວກັນກັບຄ່າໃຊ້ຈ່າຍໃນການໃຫ້ຄ່າໃຊ້ຈ່າຍໃນຄ່າເຊົ່າ.
- ພາສີຊັບສິນ: ຖ້າວ່າ ພາສີຂອງ ເທດສະບານແລະໂຮງຮຽນເພີ້ມຂຶ້ນສໍາລັບເຈົ້າຂອງບ້ານ, ມັນເປັນພຽງຄວາມຍຸຕິທໍາເທົ່ານັ້ນທີ່ຜູ້ເຊົ່າຍັງມີຄວາມຮັບຜິດຊອບ.
- ການສ້ອມແປງຫຼືການສ້ອມແປງທີ່ສໍາຄັນ: ຄ່າໃຊ້ຈ່າຍໃນການສ້ອມແປງແລະການສ້ອມແປງທີ່ເກີດຂື້ນໂດຍຜູ້ເຊົ່າແມ່ນສາມາດຄິດໄລ່ໄດ້ໃນການເພີ່ມຄ່າເຊົ່າ.
ສະຖາບັນຄົ້ນຄວ້າວິທະຍາສາດກົດຫມາຍກະຊວງຍຸຕິທໍາໄດ້ຈັດກອງປະຊຸມວາງແຜນໂຄສະນາເຜີຍແຜ່ຂໍ້ມູນຂ່າວສານທາງດ້ານກົດຫມາຍແລະການຈັດຕັ້ງປະຕິບັດແຜນແມ່ບົດພັດທະນາລັດແຫ່ງກົດຫມາຍ,
ເພື່ອເພີ່ມຄວາມໄວໃນຂະບວນການ, The Régieຍັງໃຫ້ຄໍາແນະນໍາການຄາດຄະເນທີ່ຈະກໍານົດຢ່າງໄວວາວ່າການເພີ່ມຂຶ້ນຂອງຄ່າເຊົ່າຂອງເຈົ້າຂອງບ້ານແມ່ນຢູ່ໃນຄໍາແນະນໍາທີ່ກໍານົດໄວ້.
2017 Rent Increase Guidelines
ໃຫ້ສັງເກດວ່າເປີເຊັນດັ່ງຕໍ່ໄປນີ້ແມ່ນການປະເມີນພຽງແຕ່ແລະແຕກຕ່າງຈາກສິ່ງທີ່ຮ້ອຍລະຖືກນໍາໃຊ້ໃນຕາຕະລາງຄິດໄລ່ແບບຢ່າງ.
ການຄາດຄະເນເຫຼົ່ານີ້ແມ່ນທາງລັດ, ຍຸດທະສາດແບບສັ້ນໆສໍາລັບການຄິດໄລ່ວ່າເຈົ້າຂອງບ້ານກໍາລັງສະເຫນີການເພີ່ມຂື້ນຢ່າງເປັນທາງການຍ້ອນວ່າຜູ້ເຊົ່າເຮືອນຈະຕ້ອງເຂົ້າໃຊ້ໃບບິນຄ່າຂອງເຈົ້າຂອງເຮືອນແລະໃບເກັບເງິນທີ່ໃຊ້ຕາລາງການຄິດໄລ່ທີ່ຊັດເຈນ.
ເຈົ້າຂອງບ້ານບາງຄົນປະຕິເສດການຮ້ອງຂໍໃຫ້ນັ່ງຮ່ວມກັນແລະນໍາໃຊ້ຕາລາງການຄິດໄລ່ດ້ວຍໃບເກັບເງິນໃນມື, ເພາະສະນັ້ນຜົນປະໂຫຍດຂອງອັດຕາສ່ວນດັ່ງຕໍ່ໄປນີ້ໃນການກໍານົດວ່າຜູ້ເຊົ່າຄວນຕິດຕໍ່ກັບທີ່ພັກອາໄສRégie du ເພື່ອຂໍໃຫ້ມີການແຊກແຊງແລະຄິດໄລ່ການເພີ່ມຄ່າເຊົ່າແທນເຈົ້າຂອງບ້ານ ຕົວເອງ
ການຄາດຄະເນການເພີ່ມຄ່າເຊົ່າຂອງຢູເຄລນດັ່ງຕໍ່ໄປນີ້ແມ່ນມາຈາກ 1 ເມສາ 2017 ຫາ 1 ເມສາ 2018.
- 0,6% ໃນປີ 2016, 0,6% ໃນປີ 2015, 0,6% ໃນປີ 2014, 0,8% ໃນປີ 2013, 0,6% ໃນປີ 2012, 0,5% ໃນປີ 2011, 0,8% ໃນປີ 2010, 0,6% ໃນປີ 2009, 0,7% ໃນປີ 2010. 2008)
- 0,1% ໃນປີ 2014, 1,1% ໃນປີ 2013, 0% ໃນປີ 2012, ແມ່ນ 0,6% ໃນປີ 2011, -0,5% ໃນປີ 2010, 1,8% ໃນປີ 2009, 0.5% ໃນປີ 2008)
- 0,6% ໃນປີ 2016, 1,0% ໃນປີ 2015, 1,1% ໃນປີ 2014, 1,1% ໃນປີ 2013, 0,7% ໃນປີ 2012, 0,6% ໃນປີ 2011, 1,0% ໃນປີ 2010, 0,8% ໃນປີ 2009 , 08% ໃນປີ 2008)
- -2.0% ສໍາລັບການໃຫ້ຄວາມຮ້ອນຂອງນໍ້າມັນລວມຢູ່ໃນຄ່າເຊົ່າ (ແມ່ນ -42% ໃນປີ 2016, 1.4% ໃນປີ 2015, 0,6% ໃນປີ 2014, 0,6% ໃນປີ 2013, 3.6% ໃນປີ 2012, 2,7% ໃນປີ 2011, -7,9% ໃນປີ 2010, 5.1 ໃນປີ 2009, 1.3% ໃນປີ 2008)
ເພາະສະນັ້ນ, ຜູ້ເຊົ່າທີ່ຈ່າຍຄ່າເຊົ່າ $ 700 ທີ່ມີການໃຫ້ຄວາມຮ້ອນໄຟຟ້າລວມຢູ່ໃນນັ້ນໃນປີ 2016 ສາມາດເຫັນວ່າການເພີ່ມຂຶ້ນເຖິງ $ 704.20 ໃນປີ 2017.
ວັນທີ 30 ມັງກອນປີ 2017 ການປັບປຸງ: The Rgie ປະຕິເສດການຄາດຄະເນສໍາລັບ 2017 ທີ່ນັກເຄື່ອນໄຫວທີ່ຢູ່ອາໃສແມ່ນການປະທ້ວງນັບຕັ້ງແຕ່, ໂດຍບໍ່ມີການໃຫ້ເຂົາເຈົ້າ, ມັນເປັນໄປບໍ່ໄດ້ສໍາລັບຜູ້ເຊົ່າທີ່ຈະຮູ້ສຶກວ່າການເພີ່ມຂຶ້ນຂອງຄ່າເຊົ່າແມ່ນຍຸຕິທໍາຖ້າເຈົ້າຂອງຂອງເຂົາເຈົ້າປະຕິເສດທີ່ຈະແບ່ງປັນລາຍຈ່າຍຄ່າໃຊ້ຈ່າຍຂອງເຂົາເຈົ້າແລະນັ່ງ ລົງກັບຜູ້ເຊົ່າເຮືອນເພື່ອເຮັດສໍາເລັດຕາລາງການຄິດໄລ່. ບໍ່ວ່າຈະຢູ່ໃນການຕັດສິນໃຈທີ່ຈະປະຕິເສດການຄາດຄະເນໃນປີນີ້ຍັງຈະເຫັນໄດ້.
ວັນທີ 9 ກຸມພາປີ 2017: The Rhythm ໄດ້ປ່ຽນໃຈ, ໂດຍສະເພາະແມ່ນສ່ວນຫນຶ່ງຂອງຜູ້ເຊົ່າສິດທິໃນການຕອບໂຕ້, ແລະສືບຕໍ່ການຄາດຄະເນຄ່າເຊົ່າທີ່ເຜີຍແຜ່.
ການສ້ອມແປງແລະການປັບປຸງທີ່ສໍາຄັນໃນປີ 2017
ການປັບປຸງແລະການສ້ອມແປງໃນປີ 2017 ແມ່ນ 2.5% ໃນປີ 2016, 2.9% ໃນປີ 2015, 2.6% ໃນປີ 2014, 2.9% ໃນປີ 2012, 3.0% ໃນປີ 2011, 2.9% ໃນປີ 2010, 4.0% ໃນປີ 2009, 4.3% ໃນປີ 2008).
ດັ່ງນັ້ນ, ໃຫ້ເວົ້າວ່າເຈົ້າຂອງບ້ານໄດ້ໃຊ້ຈ່າຍ $ 2,000 ໃນປີທີ່ຜ່ານມາໂດຍສະເພາະການປັບປຸງທີ່ພັກອາໄສຂອງທ່ານ, ຫຼັງຈາກນັ້ນເຈົ້າຂອງບ້ານມີສິດທີ່ຈະເອີ້ນຮ້ອງ 2.4% ຂອງຄ່າໃຊ້ຈ່າຍເຫຼົ່ານັ້ນ, ແບ່ງປັນຈໍານວນນັ້ນໂດຍສິບສອງເດືອນ. ດັ່ງນັ້ນຜູ້ເປັນເຈົ້າຂອງຂ້າງເທິງອາດຈະເພີ່ມ 4 $ ເພີ່ມເຕີມ ($ 2,000 x .024 = $ 48/12 = $ 4) ໃຫ້ຄ່າເຊົ່າປະຈໍາເດືອນຂອງທ່ານຂຶ້ນໄປຕາມຄ່າໃຊ້ຈ່າຍໃນການດໍາເນີນງານ, ການປັບປຸງການກໍ່ສ້າງໂດຍລວມແລະການເພີ່ມຂຶ້ນຂອງຊັບສິນແລະໂຮງຮຽນ.
ພາສີຊັບສິນສໍາລັບປີ 2017
ຊອກຮູ້ວ່າພາສີຊັບສິນເພີ່ມຂຶ້ນຢູ່ໃນພື້ນທີ່ຂອງທ່ານໂດຍໂທຫາ (514) 872-2305 * ເພື່ອກວດສອບການເກັບພາສີຂອງເທສະບານແລະ (514) 384-5034 ສໍາລັບພາສີສໍາລັບໂຮງຮຽນ. ມັນແມ່ນຄວາມສົນໃຈທີ່ດີທີ່ສຸດຂອງທ່ານທີ່ຈະຮູ້ເພາະການເພີ່ມພາສີອາດຈະເຮັດໃຫ້ເຈົ້າຂອງບ້ານແລກປ່ຽນຄ່າໃຊ້ຈ່າຍເພີ່ມເຕີມກັບຜູ້ເຊົ່າເຮືອນ.
ສິ່ງທີ່ຄວນເຮັດຖ້າວ່າການເພີ່ມຂຶ້ນຂອງຄ່າເຊົ່າຂອງທ່ານແມ່ນສູງເກີນໄປ
ຖ້າການສະເຫນີລາຄາທີ່ສູງຂຶ້ນສູງກ່ວາຄໍາແນະນໍາຂ້າງເທິງຊີ້ໃຫ້ເຫັນວ່າມັນຄວນຈະແລະເຈົ້າຂອງເຮືອນຂອງທ່ານປະຕິເສດທີ່ຈະນັ່ງຢູ່ກັບທ່ານແລະແບ່ງປັນລາຍຮັບຂອງພວກເຂົາແລະຄິດໄລ່ຄ່າໃຊ້ຈ່າຍຂອງເຂົາເຈົ້າໂດຍນໍາໃຊ້ຕາລາງການຄິດໄລ່ຢ່າງເປັນທາງການເພື່ອສະແດງວິທີການທີ່ເຂົາເຈົ້າເພີ່ມຂຶ້ນ , ຫຼັງຈາກນັ້ນທ່ານອາດຈະຕ້ອງພິຈາລະນາການປະທ້ວງຕໍ່ການເພີ່ມຄ່າເຊົ່າໂດຍການປະທ້ວງທີ່ຈະປ່ອຍໃຫ້ມັນຢູ່ໃນມືຂອງຫ້ອງພັກ Rgie du ເພື່ອຕັດສິນໃຈວ່າການເພີ່ມຂື້ນຄວນຈະຢູ່ໃນສະຖານທີ່ຂອງເຈົ້າຂອງບ້ານ.
* ຫມາຍເລກນີ້ບໍ່ມີການບໍລິການ. ຊາວບ້ານຄວນແນະນໍາ 311 ແທນ.