ພາສີຊັບສິນກ່ຽວກັບອະສັງຫາລິມະຊັບໃນ Maryland ຖືກເກັບຂື້ນໂດຍລັດຖະບານທ້ອງຖິ່ນ (ເມືອງຫຼືເມືອງ), ແຕ່ສ່ວນຫນຶ່ງຂອງພາສີອາກອນໄປລັດ Maryland. ລັດຖະບານທ້ອງຖິ່ນມີຄວາມຮັບຜິດຊອບໃນການເກັບກໍາທັງຫມົດອາກອນຊັບສິນ, ລວມທັງສໍາລັບລັດ Maryland.
ສິນເຊື່ອຕ່າງໆແລະການຍົກເວັ້ນພາສີແມ່ນມີຢູ່, ລວມທັງການ ປ່ອຍສິນເຊື່ອ Homestead .
ໃບເກັບພາສີຊັບສິນ
ລັດຖະບານທ້ອງຖິ່ນຂອງທ່ານຈະສົ່ງໃບເກັບພາສີຂອງຊັບສິນໃນເດືອນກໍລະກົດຫຼືສິງຫາສໍາລັບປີພາສີທີ່ກໍານົດໄວ້ໃນວັນທີ 1 ກໍລະກົດຫາວັນທີ 30 ມິຖຸນາ.
ພາສີແມ່ນມາຈາກວັນທີ 30 ເດືອນກັນຍາ, ເຖິງແມ່ນວ່າຖ້າທ່ານຈ່າຍໄວທ່ານຈະໄດ້ຮັບສ່ວນຫຼຸດຫນ້ອຍລົງໃນບາງ jurisdictions.
ພາສີສາມາດຈ່າຍໄດ້ທັງສອງຂັ້ນຕອນທີ່ມີການຈ່າຍງວດທີສອງຕາມວັນທີ 31 ເດືອນທັນວາ. ແຕ່ມີຄ່າທໍານຽມນີ້. ເຖິງແມ່ນວ່າທ່ານບໍລິສັດຈໍານອງຂອງທ່ານຈະຈ່າຍພາສີອາກອນຈາກຫນັງສືຄ້ໍາປະກັນມັນຈະເກັບກໍາໃນການຈ່າຍຄ່າປະຈໍາເດືອນຂອງທ່ານ, ທ່ານກໍ່ຄວນຈະໄດ້ຮັບໃບເກັບພາສີຂອງຊັບສົມບັດເຊັ່ນກັນ.
ການປ່ຽນແປງທີ່ຢູ່ທາງໄປສະນີ, ທ່ານຕ້ອງຂຽນຈົດຫມາຍໄປຫາຫນ່ວຍງານຂອງລັດຖະບານທ້ອງຖິ່ນທີ່ຈັດການພາສີຊັບສິນຂອງທ່ານ.
ອັດຕາພາສີຊັບສິນ
ໃນປີ 2007-2008 ອັດຕາພາສີທີ່ດິນຂອງລັດແມລິແລນແມ່ນ 0,112 ໂດລາສະຫະລັດຕໍ່ 100 ໂດລາສະຫະລັດ. ອັດຕາພາສີທ້ອງຖິ່ນ, ຊຶ່ງນອກເຫນືອຈາກພາສີຂອງລັດ, ຕັ້ງແຕ່ $ 0.475 ຫາ $ 2.268. ພາສີແມ່ນຖືກຄິດໄລ່ໂດຍການເພີ້ມອັດຕາພາສີຕາມມູນຄ່າຂອງຊັບສົມບັດທີ່ຖືກປະເມີນແລະແບ່ງອອກເປັນ 100.
ສໍາລັບຕົວຢ່າງ, ສໍາລັບເຮືອນທີ່ຖືກປະເມີນຢູ່ $ 100,000, ພາສີທີ່ດິນຂອງລັດ Maryland ຈະມີ $ 112 (.112 x 100,000 ÷ 100 = 112 $).
ການປະເມີນຄ່າພາສີ
ໃນຂະນະທີ່ລັດ Maryland ບໍ່ເກັບພາສີອາກອນ, ມັນຈະປະເມີນຊັບສິນ (ຫຼືກໍານົດມູນຄ່າຊັບສິນສໍາລັບຈຸດປະສົງຂອງການພາສີ) ສໍາລັບລັດຖະບານທ້ອງຖິ່ນ. ກົມການປະເມີນຜົນແລະພາສີຂອງລັດ Maryland ແມ່ນລັດຖະບານຂອງລັດທີ່ບໍ່ປະເມີນພາສີຊັບສິນທັງຫມົດ. ລັດ Maryland ເຮັດການປະເມີນຜົນໃນຄວາມພະຍາຍາມເພື່ອຮັກສາຂະບວນການທີ່ເປັນຄວາມຍຸດຕິທໍາເທົ່າທີ່ເປັນໄປໄດ້.ການປະເມີນພາສີຊັບສິນແມ່ນໄດ້ເຮັດທຸກໆສາມປີ. ການປະເມີນພາສີຊັບສິນທີ່ອອກມາໃນທ້າຍເດືອນທັນວາກ່ອນປີພາສີທີ່ເລີ່ມຕົ້ນໃນເດືອນກໍລະກົດ. ຊັບສົມບັດທີ່ເປັນທີ່ພັກອາໄສທີ່ຢູ່ອາໄສຂອງເຈົ້າຂອງຂອງເຂົາເຈົ້າຖືຢູ່ແມ່ນມີສິດໄດ້ຮັບ ເງິນກູ້ຢືມ Homestead ເຊິ່ງກວມເອົາຈໍານວນການປະເມີນຄ່າພາສີຊັບສິນສາມາດເພີ່ມຂື້ນ. ດັ່ງນັ້ນ, ໃຫ້ແນ່ໃຈວ່າກວດເບິ່ງວ່າຂໍ້ມູນກ່ຽວກັບວ່ານີ້ແມ່ນທີ່ຢູ່ອາໄສຫລັກຂອງທ່ານແມ່ນຖືກຕ້ອງ.
ການເພີ່ມຂຶ້ນຂອງການປະເມີນພາສີຊັບສິນແມ່ນໄລຍະໃນໄລຍະເວລາເທົ່າທຽມກັນໃນໄລຍະສາມປີອາກອນ. ຖ້າທ່ານບໍ່ເຫັນດີກັບການປະເມີນຂອງທ່ານ, ທ່ານອາດຂໍອຸທອນການປະເມີນຂອງທ່ານ. ການປະເມີນດັ່ງກ່າວຈະປະກອບມີກໍານົດເວລາສໍາລັບການອຸທອນ.
ເພີ່ມເຕີມກ່ຽວກັບສິນເຊື່ອພາສີຊັບສິນແລະການຍົກເວັ້ນ.
ພາສີຊັບສິນກ່ຽວກັບອະສັງຫາລິມະຊັບໃນ Maryland ຖືກເກັບຂື້ນໂດຍລັດຖະບານທ້ອງຖິ່ນ (ເມືອງຫຼືເມືອງ), ແຕ່ສ່ວນຫນຶ່ງຂອງພາສີອາກອນໄປລັດ Maryland. ລັດຖະບານທ້ອງຖິ່ນມີຄວາມຮັບຜິດຊອບໃນການເກັບກໍາທັງຫມົດອາກອນຊັບສິນ, ລວມທັງສໍາລັບລັດ Maryland.
ສິນເຊື່ອຕ່າງໆແລະການຍົກເວັ້ນພາສີແມ່ນມີຢູ່, ລວມທັງການ ປ່ອຍສິນເຊື່ອ Homestead .
ໃບເກັບພາສີຊັບສິນ
ລັດຖະບານທ້ອງຖິ່ນຂອງທ່ານຈະສົ່ງໃບເກັບພາສີຂອງຊັບສິນໃນເດືອນກໍລະກົດຫຼືສິງຫາສໍາລັບປີພາສີທີ່ກໍານົດໄວ້ໃນວັນທີ 1 ກໍລະກົດຫາວັນທີ 30 ມິຖຸນາ.
ພາສີແມ່ນມາຈາກວັນທີ 30 ເດືອນກັນຍາ, ເຖິງແມ່ນວ່າຖ້າທ່ານຈ່າຍໄວທ່ານຈະໄດ້ຮັບສ່ວນຫຼຸດຫນ້ອຍລົງໃນບາງ jurisdictions.
ພາສີສາມາດຈ່າຍໄດ້ທັງສອງຂັ້ນຕອນທີ່ມີການຈ່າຍງວດທີສອງຕາມວັນທີ 31 ເດືອນທັນວາ. ແຕ່ມີຄ່າທໍານຽມນີ້. ເຖິງແມ່ນວ່າທ່ານບໍລິສັດຈໍານອງຂອງທ່ານຈະຈ່າຍພາສີອາກອນຈາກຫນັງສືຄ້ໍາປະກັນມັນຈະເກັບກໍາໃນການຈ່າຍຄ່າປະຈໍາເດືອນຂອງທ່ານ, ທ່ານກໍ່ຄວນຈະໄດ້ຮັບໃບເກັບພາສີຂອງຊັບສົມບັດເຊັ່ນກັນ.
ການປ່ຽນແປງທີ່ຢູ່ທາງໄປສະນີ, ທ່ານຕ້ອງຂຽນຈົດຫມາຍໄປຫາຫນ່ວຍງານຂອງລັດຖະບານທ້ອງຖິ່ນທີ່ຈັດການພາສີຊັບສິນຂອງທ່ານ.
ອັດຕາພາສີຊັບສິນ
ໃນປີ 2007-2008 ອັດຕາພາສີທີ່ດິນຂອງລັດແມລິແລນແມ່ນ 0,112 ໂດລາສະຫະລັດຕໍ່ 100 ໂດລາສະຫະລັດ. ອັດຕາພາສີທ້ອງຖິ່ນ, ຊຶ່ງນອກເຫນືອຈາກພາສີຂອງລັດ, ຕັ້ງແຕ່ $ 0.475 ຫາ $ 2.268. ພາສີແມ່ນຖືກຄິດໄລ່ໂດຍການເພີ້ມອັດຕາພາສີຕາມມູນຄ່າຂອງຊັບສົມບັດທີ່ຖືກປະເມີນແລະແບ່ງອອກເປັນ 100.
ສໍາລັບຕົວຢ່າງ, ສໍາລັບເຮືອນທີ່ຖືກປະເມີນຢູ່ $ 100,000, ພາສີທີ່ດິນຂອງລັດ Maryland ຈະມີ $ 112 (.112 x 100,000 ÷ 100 = 112 $).
ການປະເມີນຄ່າພາສີ
ໃນຂະນະທີ່ລັດ Maryland ບໍ່ເກັບພາສີອາກອນ, ມັນຈະປະເມີນຊັບສິນ (ຫຼືກໍານົດມູນຄ່າຊັບສິນສໍາລັບຈຸດປະສົງຂອງການພາສີ) ສໍາລັບລັດຖະບານທ້ອງຖິ່ນ. ກົມການປະເມີນຜົນແລະພາສີຂອງລັດ Maryland ແມ່ນລັດຖະບານຂອງລັດທີ່ບໍ່ປະເມີນພາສີຊັບສິນທັງຫມົດ. ລັດ Maryland ເຮັດການປະເມີນຜົນໃນຄວາມພະຍາຍາມເພື່ອຮັກສາຂະບວນການທີ່ເປັນຄວາມຍຸດຕິທໍາເທົ່າທີ່ເປັນໄປໄດ້.ການປະເມີນພາສີຊັບສິນແມ່ນໄດ້ເຮັດທຸກໆສາມປີ. ການປະເມີນພາສີຊັບສິນທີ່ອອກມາໃນທ້າຍເດືອນທັນວາກ່ອນປີພາສີທີ່ເລີ່ມຕົ້ນໃນເດືອນກໍລະກົດ. ຊັບສົມບັດທີ່ເປັນທີ່ພັກອາໄສທີ່ຢູ່ອາໄສຂອງເຈົ້າຂອງຂອງເຂົາເຈົ້າຖືຢູ່ແມ່ນມີສິດໄດ້ຮັບ ເງິນກູ້ຢືມ Homestead ເຊິ່ງກວມເອົາຈໍານວນການປະເມີນຄ່າພາສີຊັບສິນສາມາດເພີ່ມຂື້ນ. ດັ່ງນັ້ນ, ໃຫ້ແນ່ໃຈວ່າກວດເບິ່ງວ່າຂໍ້ມູນກ່ຽວກັບວ່ານີ້ແມ່ນທີ່ຢູ່ອາໄສຫລັກຂອງທ່ານແມ່ນຖືກຕ້ອງ.
ການເພີ່ມຂຶ້ນຂອງການປະເມີນພາສີຊັບສິນແມ່ນໄລຍະໃນໄລຍະເວລາເທົ່າທຽມກັນໃນໄລຍະສາມປີອາກອນ. ຖ້າທ່ານບໍ່ເຫັນດີກັບການປະເມີນຂອງທ່ານ, ທ່ານອາດຂໍອຸທອນການປະເມີນຂອງທ່ານ. ການປະເມີນດັ່ງກ່າວຈະປະກອບມີກໍານົດເວລາສໍາລັບການອຸທອນ.
ເພີ່ມເຕີມກ່ຽວກັບສິນເຊື່ອພາສີຊັບສິນແລະການຍົກເວັ້ນ.
ຊອກຫາວິທີທີ່ຈະຫຼຸດຜ່ອນພາສີຊັບສິນທີ່ຢູ່ໃນທ້ອງຖິ່ນຫຼືລັດ Maryland ຂອງທ່ານ? ການປ່ອຍສິນເຊື່ອເຫຼົ່ານີ້ອາດຊ່ວຍໄດ້.
ການ ປ່ອຍສິນເຊື່ອ Homestead ຂອງ Maryland ໄດ້ກວມເອົາການເພີ່ມຂຶ້ນຂອງການປະເມີນອາກອນທີ່ອະນຸຍາດໃຫ້ຢູ່ທີ່ 10 ເປີເຊັນຫຼືນ້ອຍກວ່າ.
ນອກເຫນືອຈາກການປ່ອຍສິນເຊື່ອ Homestead, ເຊິ່ງແມ່ນສໍາລັບທຸກໆຊັບສິນທີ່ຖືເປັນເຈົ້າຂອງ, ເຈົ້າຂອງເຮືອນເຈົ້າຫນີ້ສິນສາມາດຕັດພາສີຊັບສິນສໍາລັບຜູ້ທີ່ມີລາຍໄດ້ຕໍ່າກວ່າ $ 60,000. ບໍ່ເຫມືອນກັບການປ່ອຍສິນເຊື່ອ Homestead, ເຈົ້າຂອງເຮືອນທີ່ມີສິດໄດ້ຮັບສິດຈະຕ້ອງໄດ້ນໍາໃຊ້ເງິນຢວນນີ້ຕໍ່ປີ.
Maryland Historical Trust ມອບຂໍ້ມູນກ່ຽວກັບເຄຣດິດພາສີສໍາລັບຄຸນສົມບັດປະຫວັດສາດ. ເງິນເຫຼົ່ານີ້ອາດຈະຢູ່ໃນພາສີອາກອນລາຍໄດ້ຂອງ Maryland ຫຼືພາສີຊັບສິນຂອງທ້ອງຖິ່ນ.
ບຸກຄົນທີ່ຕາບອດ (ແລະຜົວຫລືເມຍຂອງພວກເຂົາທີ່ຢູ່ລອດຂອງພວກເຂົາ) ແລະນັກຮົບເກົ່າຄົນພິການແມ່ນຢູ່ໃນບັນດາຜູ້ທີ່ສາມາດຍື່ນຂໍຍົກເວັ້ນພາສີຊັບສົມບັດພິເສດ.
Property Tax creditsຊອກຫາວິທີທີ່ຈະຫຼຸດຜ່ອນພາສີຊັບສິນທີ່ຢູ່ໃນທ້ອງຖິ່ນຫຼືລັດ Maryland ຂອງທ່ານ? ການປ່ອຍສິນເຊື່ອເຫຼົ່ານີ້ອາດຊ່ວຍໄດ້.
ການ ປ່ອຍສິນເຊື່ອ Homestead ຂອງ Maryland ໄດ້ກວມເອົາການເພີ່ມຂຶ້ນຂອງການປະເມີນອາກອນທີ່ອະນຸຍາດໃຫ້ຢູ່ທີ່ 10 ເປີເຊັນຫຼືນ້ອຍກວ່າ.
ນອກເຫນືອຈາກການປ່ອຍສິນເຊື່ອ Homestead, ເຊິ່ງແມ່ນສໍາລັບທຸກໆຊັບສິນທີ່ຖືເປັນເຈົ້າຂອງ, ເຈົ້າຂອງເຮືອນເຈົ້າຫນີ້ສິນສາມາດຕັດພາສີຊັບສິນສໍາລັບຜູ້ທີ່ມີລາຍໄດ້ຕໍ່າກວ່າ $ 60,000. ບໍ່ເຫມືອນກັບການປ່ອຍສິນເຊື່ອ Homestead, ເຈົ້າຂອງເຮືອນທີ່ມີສິດໄດ້ຮັບສິດຈະຕ້ອງໄດ້ນໍາໃຊ້ເງິນຢວນນີ້ຕໍ່ປີ.
Maryland Historical Trust ມອບຂໍ້ມູນກ່ຽວກັບເຄຣດິດພາສີສໍາລັບຄຸນສົມບັດປະຫວັດສາດ. ເງິນເຫຼົ່ານີ້ອາດຈະຢູ່ໃນພາສີອາກອນລາຍໄດ້ຂອງ Maryland ຫຼືພາສີຊັບສິນຂອງທ້ອງຖິ່ນ.
ບຸກຄົນທີ່ຕາບອດ (ແລະຜົວຫລືເມຍຂອງພວກເຂົາທີ່ຢູ່ລອດຂອງພວກເຂົາ) ແລະນັກຮົບເກົ່າຄົນພິການແມ່ນຢູ່ໃນບັນດາຜູ້ທີ່ສາມາດຍື່ນຂໍຍົກເວັ້ນພາສີຊັບສົມບັດພິເສດ.