ທ່ານເຫນື່ອຍກັບ ການຈ່າຍຄ່າເຊົ່າ ແລະພ້ອມທີ່ຈະ ຊື້ ອາພາດເມັນຂອງທ່ານເອງບໍ? ຮຽນຮູ້ກ່ຽວກັບຄວາມແຕກຕ່າງລະຫວ່າງຄອນໂດມິນຽມແລະອະພາດເມນຮ່ວມໃນເມືອງນິວຢອກແລະຕັດສິນໃຈວ່າຫນຶ່ງແມ່ນເຫມາະສົມສໍາລັບທ່ານ.
ແມ່ນຫຍັງເປັນການຮ່ວມມື?
ໃນນະຄອນນິວຢອກ, ປະມານ 85% ຂອງຫ້ອງແຖວທັງຫມົດທີ່ມີຢູ່ສໍາລັບການຊື້ (ແລະຫຼາຍກວ່າ 100% ຂອງອະພາດເມັນກ່ອນສົງຄາມ) ແມ່ນຢູ່ໃນສະຖາບັນຮ່ວມມືຫລື "ຮ່ວມມື".
ໃນເວລາທີ່ທ່ານຊື້ການຮ່ວມມື, ທ່ານບໍ່ເປັນເຈົ້າຂອງອາພາດເມັນຂອງທ່ານ.
ແທນທີ່ຈະ, ທ່ານເປັນເຈົ້າຂອງຮຸ້ນຂອງບໍລິສັດຮ່ວມມືທີ່ເປັນເຈົ້າຂອງອາຄານ. ຫຼາຍກວ່າອາພາດເມັນຂອງທ່ານ, ຮຸ້ນຫຼາຍໃນບໍລິສັດທີ່ທ່ານເປັນເຈົ້າຂອງ. ຄ່າທໍານຽມບໍາລຸງຮັກສາເດືອນລວມຄ່າໃຊ້ຈ່າຍໃນການກໍ່ສ້າງລວມທັງຄວາມຮ້ອນ, ນ້ໍາຮ້ອນ, ການປະກັນໄພ, ເງິນເດືອນຂອງພະນັກງານແລະພາສີອາກອນ
ຂໍ້ດີຂອງການຊື້ການຮ່ວມມື
- ໂດຍທົ່ວໄປແລ້ວ, ການຮ່ວມມືແມ່ນລາຄາແພງກວ່າຫ້ອງແຖວຄອນໂດມິນຽມທຽບເທົ່າ.
- ບາງຄ່າບໍລິການບໍາລຸງຮັກສາປະຈໍາເດືອນຂອງທ່ານແມ່ນມີການຫັກພາສີ.
ຂໍ້ເສຍຂອງການຊື້ການຮ່ວມມື
- ຜູ້ຊື້ທັງຫມົດທີ່ຕ້ອງການຈະຕ້ອງໄດ້ຮັບອະນຸມັດໂດຍຄະນະກໍາມະການບໍລິສັດຮ່ວມ. ຂະບວນການອະນຸມັດຂອງຄະນະກໍາມະການແມ່ນມັກຈະໃຊ້ເວລາແລະຮີບດ່ວນ, ຮຽກຮ້ອງໃຫ້ມີຂໍ້ມູນຢ່າງກວ້າງຂວາງກ່ຽວກັບການເງິນ, ການຈ້າງງານແລະພື້ນຫລັງສ່ວນບຸກຄົນ. ເຖິງແມ່ນວ່ານັກສະເຫຼີມສະຫຼອງໄດ້ຖືກປະຕິເສດໂດຍຄະນະກໍາມະການຮ່ວມມືນິວຢອກເລືອກບາງ.
- ຄ່າທໍານຽມບໍາລຸງຮັກສາລາຍເດືອນສໍາລັບຄູ່ຮ່ວມງານແມ່ນສູງກວ່າຫຼາຍສໍາລັບຄອນໂດ. ນີ້ແມ່ນຍ້ອນວ່າຄ່າທໍານຽມປະຈໍາເດືອນປະກອບມີສ່ວນຫນຶ່ງຂອງຈໍານອງທີ່ຢູ່ພາຍໃຕ້ການກໍ່ສ້າງ.
- ຄະນະກໍາມະການຮ່ວມມືຈໍານວນຫຼາຍຈໍາກັດຈໍານວນເງິນທີ່ຊື້ໄດ້ເຊິ່ງສາມາດໄດ້ຮັບການສະຫນອງທຶນແລະຕ້ອງມີການຊໍາລະເງິນທີ່ສູງກວ່າທີ່ປົກກະຕິຕ້ອງການສໍາລັບຄອນໂດມິນຽມ.
- ມັນເປັນການຍາກທີ່ຈະຍ່ອຍການຮ່ວມມື. ແຕ່ລະຫ້ອງການຮ່ວມມືມີກົດລະບຽບຂອງຕົນເອງ, ແຕ່ຈໍາກັດຈໍານວນຫຼາຍຫຼືຫ້າມບໍ່ໃຫ້ຊື້ຊັບສິນ.
ແມ່ນຫຍັງຄືຄອນໂດມິນຽມ?
ຄອນໂດມິນຽມໄດ້ກາຍເປັນທີ່ນິຍົມຫຼາຍໃນນະຄອນນິວຢອກຍ້ອນອາຄານທີ່ຢູ່ອາໄສໃຫມ່ກໍ່ຖືກສ້າງຂຶ້ນ.
ບໍ່ເຫມືອນກັບຄູ່ຮ່ວມງານ, ອະພາດເມນຄອນໂດແມ່ນ "ຄຸນສົມບັດທີ່ແທ້ຈິງ". ຊື້ຄອນໂດແມ່ນຄ້າຍຄືກັບການຊື້ເຮືອນ. ແຕ່ລະຫນ່ວຍງານແຕ່ລະຄົນມີໃບຢັ້ງຢືນຂອງຕົນເອງແລະໃບເກັບພາສີຂອງຕົນເອງ. ເງື່ອນໄຂຂອງຄອນໂດມີຄວາມຍືດຫຍຸ່ນຫຼາຍແຕ່ມັກຈະມີລາຄາສູງກ່ວາຫ້ອງການຮ່ວມມືທີ່ຄ້າຍຄືກັນ.
ຂໍ້ດີຂອງການຊື້ຄອນໂດ
- ໃນກໍລະນີຫຼາຍທີ່ສຸດ, ຜູ້ຊື້ສາມາດຈ່າຍເງິນສ່ວນໃຫຍ່ຂອງລາຄາຊື້ (ສູງເຖິງ 90 ສ່ວນຮ້ອຍ) ແລະເອົາເງິນຫນ້ອຍລົງ.
- ມີຄອນໂດມິນຽມ, ທ່ານບໍ່ຈໍາເປັນຕ້ອງໄດ້ຮັບການອະນຸມັດຈາກຄະນະກໍາມະການ.
- ອະພາດເມນຄອນໂດສາມາດເຊົ່າໄດ້ອຍ່າງອິສະລະ, ໃຫ້ທ່ານມີຄວາມຍືດຫຍຸ່ນຫຼາຍຂຶ້ນ.
- ຄ່າທໍານຽມບໍາລຸງຮັກສາລາຍເດືອນສໍາລັບຄອນໂດແມ່ນມີຫນ້ອຍກ່ວາສໍາລັບການຮ່ວມມື.
ຂໍ້ເສຍຂອງການຊື້ຄອນໂດ
- ເງື່ອນໄຂເຫຼົ່ານີ້ຈະຕ້ອງໄດ້ຮັບການຄຸ້ມຄອງໂດຍ,
- ການຈ່າຍຄ່າບໍາລຸງຮັກສາປະຈໍາເດືອນບໍ່ແມ່ນພາສີອາກອນ.
- ມີຄອນໂດທີ່ຫນ້ອຍທີ່ມີຢູ່ໃນຕະຫຼາດອະສັງຫາລິມະຊັບເມືອງນິວຢອກທີ່ຈໍາກັດຕົວເລືອກຂອງທ່ານ.