Albuquerque Sawmill Land Trust ເຮັດວຽກບໍ່?

ຄວາມໄວ້ວາງໃຈທີ່ດິນໄດ້ເລີ້ມຂຶ້ນໃນທົ່ວປະເທດ, ມີຫຼາຍກວ່າ 120 ຄວາມໄວ້ວາງໃຈທີ່ດິນໃນຊຸມຊົນໃນສະຫະລັດ. ໃນ Albuquerque, Sawmill ຊຸມຊົນທີ່ດິນ Trust (SCLT) ໃນເຂດ Sawmill ຖືເປັນເຈົ້າຂອງທີ່ດິນ 27 ເອກະທີ່ໄດ້ຊື້ໂດຍເມືອງ Albuquerque.

ຕັ້ງຢູ່ພາກໃຕ້ຂອງ I-40 ແລະພາກເຫນືອຂອງ Old Town, ເຂດພື້ນທີ່ແມ່ນປະສົມປະສານຂອງເຂດພື້ນທີ່ທີ່ຢູ່ອາໄສ, ການຄ້າແລະອຸດສາຫະກໍາ.

SCLT ໄດ້ເກີດຂື້ນຍ້ອນຄວາມເຊື່ອຫມັ້ນເພາະວ່າພື້ນທີ່ປະສົບກັບຄວາມທ້າທາຍຈໍານວນຫນຶ່ງ.

ຄວາມເສຍຫາຍໃນຕົວເມືອງ, ອາຄານທີ່ປະຖິ້ມໄວ້ແລະອາຊະຍາກໍາໄດ້ເພີ່ມຂື້ນ. ແຕ່ດ້ວຍການຕັດສິນໃຈຂອງຊຸມຊົນ, ປະເທດເພື່ອນບ້ານມາຮ່ວມກັນເພື່ອແກ້ໄຂບັນຫາຕ່າງໆແລະຟື້ນຟູພື້ນທີ່ທີ່ເປັນທີ່ຮູ້ຈັກຍາວນານ.

ແຕ່ວ່າຄວາມໄວ້ວາງໃຈທີ່ດິນເຮັດແນວໃດດີ? ແລະຜົນປະໂຫຍດຂອງປະຊາຊົນໃນເວລາທີ່ກຸ່ມທີ່ມີເງື່ອນໄຂເຊັ່ນ: SCLT overtakes ສິ້ນຂອງຊັບສິນໃດຫນຶ່ງ? ເບິ່ງເບິ່ງວິທີການທີ່ມີຄວາມເຊື່ອຫມັ້ນທີ່ດິນຂອງຊຸມຊົນ.

ສະຖານະປັດຈຸບັນ

ພື້ນຫລັງ

Albuquerque ແມ່ນປະກອບດ້ວຍຈໍານວນບ້ານຂະຫນາດນ້ອຍທີ່ມີຂະຫນາດໃຫຍ່. ຫນຶ່ງໃນສິ່ງທີ່ເກົ່າແກ່ທີ່ສຸດແມ່ນຢູ່ໃນພື້ນທີ່ ² ຢູ່ທາງເຫນືອຂອງ Old Town, ບ້ານໄດ້ຂະຫຍາຍຕົວຂຶ້ນຢູ່ສະຖານີລົດໄຟແລະອຸດສາຫະກໍາທີ່ມາກັບມັນ. ມີຄັ້ງຫນຶ່ງແມ່ນເຄື່ອງຈັກທີ່ມີຄວາມກ້າວຫນ້າ, ເຊິ່ງໄດ້ໃຫ້ຊື່ບ້ານ.

ໃນຊຸມປີ 1980, ສິ່ງຕ່າງໆໄດ້ເລີ່ມປ່ຽນແປງ. ເມືອງເກົ່າ, ເມື່ອເປັນບ້ານໃກ້ເຮືອນຄຽງແລະຮ້ານຄ້າຂະຫນາດນ້ອຍ, ໃນປັດຈຸບັນນີ້ແມ່ນຄໍາຂວັນຂອງພໍ່ຄ້າ. ມູນຄ່າຊັບສິນໄດ້ຖືກ escalated. ຊຸມຊົນໃກ້ຄຽງ, ເມື່ອຮູ້ຈັກສໍາລັບເຮືອນເລັກນ້ອຍແລະມີຄຸນຄ່າເລັກຫນ້ອຍ, ອາດຈະມີການປ່ຽນແປງ.

ໃນຊຸມປີ 1990, ພື້ນທີ່ໄດ້ປະເຊີນກັບບັນຫາທ້າທາຍຫຼາຍຢ່າງຄື:

• ບໍລິສັດຜະລິດຕະພັນ Ponderosa ຢູ່ໃກ້ໆນີ້ໄດ້ຂີ້ຝຸ່ນຂີ້ຝຸ່ນ, ເຮັດໃຫ້ຄົນເຈັບປ່ວຍ.
• 27 ເຮັກຕາຂອງທີ່ດິນ vacant ໄດ້ littered ມີອາຄານອຸດສາຫະກໍາເປົ່າ, ແຕ້ມ vagrants ແລະອາຊະຍາກໍາ.
• camps ທີ່ບໍ່ມີທີ່ຢູ່ອາໃສໄດ້ເພີ່ມຂື້ນຕາມແມ່ນ້ໍາປະປາ (ເອີ້ນວ່າ acequias) ຊຶ່ງບໍ່ໄດ້ຖືກນໍາໃຊ້ເພື່ອການປູກຝັງ.

• Gentrification ໄດ້ເພີ່ມຂຶ້ນຢູ່ໃນຂົງເຂດໃກ້ຄຽງ, ເຊັ່ນ: ເມືອງເກົ່າ. ແຕ່ຊາວທ້ອງຖິ່ນມີລາຍຮັບຕ່ໍາແລະພາສີເພີ່ມຂຶ້ນ.

Pros

SCLT ແມ່ນບໍລິສັດສ່ວນບຸກຄົນ, ບໍ່ຫວັງຜົນກໍາໄລ (501c3) ທີ່ມຸ່ງຫມັ້ນທີ່ຈະສ້າງທີ່ຢູ່ອາໃສທີ່ມີລາຄາຖືກສໍາລັບຜູ້ທີ່ມີລາຍໄດ້ຕໍ່າ. ຊຸມຊົນທີ່ໄດ້ວາງແຜນໄວ້ໃນແມ່ບົດຂອງພວກເຂົາຖືກເອີ້ນວ່າ Arbolera de Vida, ຫຼື Orchard of Life.

• ໂດຍການສ້າງຄວາມໄວ້ວາງໃຈໃນທີ່ດິນ, ຊຸມຊົນສ້າງຜົນບັງຄັບໃຊ້ຢ່າງມີປະສິດທິຜົນກັບເມືອງສໍາລັບເຂດທີ່ຢູ່ອ້ອມຂ້າງພວກເຂົາ. ພົນລະເມືອງໄດ້ກາຍເປັນອໍານາດ.
• ເມື່ອຖືກລະເບີດແລ້ວ, ພື້ນທີ່ນີ້ແມ່ນຮູບແບບສໍາລັບການປ່ຽນແປງ. ໃນເວລາທີ່ ສະມາຄົມ Barelas Neighbourhood ຕ້ອງການສ້າງເຮືອນທີ່ມີລາຄາຖືກ, ມັນໄດ້ຫັນໄປຫາ SCLT ເພື່ອໃຫ້ຄໍາແນະນໍາ.

• ນອກຈາກນັ້ນ, ສະມາຄົມ Wells Park Neighborhood ສະມາຊິກ ໄດ້ຖາມ SCLT ສໍາລັບການຊ່ວຍເຫຼືອໃນການວາງແຜນແມ່ບົດຂອງຕົນເອງ. ເຂດທີ່ມີອາຍຸຍາວນານທີ່ມີຜູ້ທີ່ບໍ່ໄດ້ເຂົ້າໂຮງຮຽນ, ສວນ Wells Park ໄດ້ເຫັນການປັບປຸງເຮືອນໃຫມ່ຂອງພື້ນທີ່.
• The Sawmill Community Land Trust ຍັງໃຫ້ບໍລິການທີ່ມີວຽກທີ່ຈໍາເປັນຫຼາຍ. ການວາງແຜນຕົ້ນສະບັບແລະການມີສ່ວນຮ່ວມຂອງຊຸມຊົນໄດ້ນໍາເອົາບັນດານັກຮຽນການວາງແຜນແລະນັກວິຊາການຈາກ ມະຫາວິທະຍາໄລນິວເມັກຊິໂກ . SCLT ມີນາຍຫນ້າອະສັງຫາລິມະສັບ, ຜູ້ວາງແຜນຊຸມຊົນ, ຜູ້ປະສານງານສະມາຊິກແລະພະນັກງານບໍລິຫານ.
• ແລະສໍາລັບຜູ້ທີ່ຢູ່ໃນອະດີດ, SCLT ໄດ້ເລີ່ມຕົ້ນການເຮັດວຽກດ້ານການເມືອງ. ດົນມາແລ້ວ, ເມື່ອ Max Ramirez ເລີ້ມສະພາບໍລິສັດ Sawmill, ລາວໄດ້ເຮັດວຽກກັບແມ່ຍິງຫນຸ່ມຊື່ Debbie O'Malley . O'Malley ຕັດຊຸມຊົນຂອງນາງສ້າງແຂ້ວ SCLT ແລະ Arbolera de Vida. ນາງເປັນເຈົ້າຫນ້າທີ່ເມືອງສໍາລັບສອງເມືອງ, ເຊິ່ງ Arbolera de Vida ເປັນສ່ວນຫນຶ່ງ.

  • Cons

    ແຕ່ສໍາລັບທຸກສິ່ງທີ່ດີທີ່ຄວາມໄວ້ວາງໃຈທີ່ດິນຂອງຊຸມຊົນສ້າງ, ກໍ່ມີຂໍ້ເສຍຫາຍ. ຄວາມໄວ້ວາງໃຈຕ້ອງຮັບປະກັນວ່າມັນມີສະມາຊິກທີ່ມີຄວາມຫມັ້ນໃຈ, ບໍ່ວ່າຈະເປັນເຈົ້າຂອງບ້ານຫຼືສະມາຊິກຊຸມຊົນທີ່ຕ້ອງການໃຫ້ຊຸມຊົນໃຊ້ຮາກ. ມີການພິຈາລະນາອື່ນໆເຊັ່ນກັນ:

    • ການເປັນເຈົ້າຂອງເຮືອນໃນ Arbolera de Vida ບໍ່ໄດ້ຮັບສິດທິເປັນເຈົ້າຂອງຊັບສິນພາຍໃຕ້ເຮືອນ.
    • ຄວາມເຊື່ອຫມັ້ນທີ່ດິນໃນຊຸມຊົນໄດ້ຮັບຜົນປະໂຫຍດແກ່ຜູ້ທີ່ທຸກຍາກຫຼາຍທີ່ສຸດແລະດັ່ງນັ້ນຈິ່ງຖືກຂາຍໃຫ້ເປັນທີ່ຢູ່ອາໃສທີ່ມີລາຄາຖືກ. ເພື່ອເປັນເຈົ້າຂອງເຮືອນໃນຊຸມຊົນ, ທ່ານຕ້ອງມີຄຸນສົມບັດເປັນລາຍໄດ້ຕ່ໍາ.
    • ຄວາມໄວ້ວາງໃຈທີ່ດິນບໍ່ຫາຍໄປເມື່ອບ້ານຖືກຂາຍ. ຖ້າເຈົ້າຂອງບ້ານຍ້າຍໄປເຮືອນອື່ນ, ຄວາມໄວ້ວາງໃຈຈະຮັບຜິດຊອບຂອງເຮືອນຫວ່າງເປົ່າຈົນກວ່າເຈົ້າຂອງຄົນອື່ນສາມາດພົບໄດ້. ຄວາມເປັນເຈົ້າຂອງຂອງຊຸມຊົນມີຄວາມຮັບຜິດຊອບຂອງຊຸມຊົນ.
    • ການຊື້ຊັບສິນອາດຈະເຮັດໃຫ້ຜູ້ເປັນເຈົ້າຂອງເຮືອນຢູ່ໃນພື້ນທີ່ສໍາລັບຊີວິດ. ຄ່າຂອງຊັບສິນຍັງຄົງຕໍ່າກ່ກ່ວາມາດຕະຖານສໍາລັບເຂດອ້ອມຂ້າງ. ຄວາມໄວ້ວາງໃຈທີ່ດິນບໍ່ໄດ້ເຮັດໃຫ້ມີການເຄື່ອນຍ້າຍຂຶ້ນ.
    • ຄວາມໄວ້ວາງໃຈທີ່ດິນແມ່ນດໍາເນີນໂດຍຄະນະທີ່ປະກອບດ້ວຍສະມາຊິກຊຸມຊົນຫຼາຍຄົນ, ລວມທັງເຈົ້າຂອງເຮືອນ. ບາງຄັ້ງຄະນະກໍາມະການບໍ່ລົງຄະແນນສຽງທີ່ເຈົ້າຂອງເຮືອນຕ້ອງການ, ການສ້າງການປ່ຽນແປງທີ່ເຈົ້າຂອງເຮືອນບໍ່ຕ້ອງການ.

      • ບ່ອນທີ່ມັນຢືນຢູ່

        ເຖິງວ່າຈະມີສິ່ງທ້າທາຍແລະຂໍ້ບົກພ່ອງ, SCLT ໄດ້ເບິ່ງແຍງຊຸມຊົນທີ່ເຕີບໃຫຍ່ຂະຫຍາຍຕົວ. ໂຄງການຕົ້ນຕໍຂອງ SCLT , Arbolera de Vida , ຫຼື Orchard of Life, ໄດ້ສໍາເລັດສອງໃນສາມຂັ້ນຕອນຂອງຕົນ. ໃນປັດຈຸບັນມັນແມ່ນການຜະລິດໃນໄລຍະ III.

        ໃນເວລາທີ່ຊຸມຊົນ 27 ແຫ່ງທີ່ຖືກສ້າງແລ້ວ, ມັນຈະປະກອບມີທີ່ພັກອາໄສ, ຮ້ານຄ້າ, ສູນຊຸມຊົນ, ສູນກາງອາວຸໂສແລະສວນຊຸມຊົນ.

        Phase I of Arbolera de Vida:

        • ທັງຫມົດ 23 ເຮືອນແມ່ນເຈົ້າຂອງທີ່ຖືກຄອບຄອງ.
        • ຫ້ອງການຂອງ SCLT ແມ່ນຢູ່ໃນເຮືອນຂອງໂຄງການນີ້.

        Phase II of Arbolera de Vida:

        • ໃຫ້ 67 ເຮືອນທີ່ສະດວກສະບາຍ.
        • ນອກຈາກນັ້ນ, Sawmill Lofts ຍັງມີສະຖານທີ່ເຊົ່າແລະເຮັດວຽກຢູ່ 60 ແຫ່ງໃນປີ 2006. Lofts ມີຈຸດສຸມຂອງຊຸມຊົນແລະສູນກາງຂອງອາຄານຂະຫນາດໃຫຍ່ໃຫ້ພື້ນທີ່ສໍາລັບເຫດການຊຸມຊົນ.
        • ນໍາເດັກເຂົ້າໃນຂະບວນການອອກແບບສໍາລັບສະຖານທີ່ເກີດທີ່ຈະມາເຖິງ.
        • ເລີ່ມຕົ້ນສວນສອງແຫ່ງ, ຊຶ່ງຈະມີເສັ້ນທາງຍ່າງແລະລົດຖີບ. Acequia ການເຮັດວຽກ (ຊ່ອງທາງຊົນລະປະທານ) ຈະຖືກນໍາໃຊ້ສໍາລັບສວນຊຸມຊົນໃນອະນາຄົດ.

        ໃນປັດຈຸບັນໃນໄລຍະ III, ບ້ານໄດ້ເລີ່ມຕົ້ນທີ່ຈະເຫັນບາງການປ່ຽນແປງທີ່ແທ້ຈິງ. ຂັ້ນຕອນທີ I ແລະ II ໄດ້ນໍາເອົາບ້ານໃຫມ່ໃນເຂດດັ່ງກ່າວ, ແລະກັບພວກເຂົາ, ປະເທດເພື່ອນບ້ານໃຫມ່ແລະຄວາມມຸ່ງຫມັ້ນໃນຊຸມຊົນຫຼາຍຂຶ້ນ.

        ໃນຂະນະທີ່ພື້ນທີ່ໄດ້ເຫັນການປ່ຽນແປງຫຼາຍຢ່າງສໍາລັບການທີ່ດີກວ່າ, ຫນຶ່ງໃນວິໄສທັດຍັງຄົງຢູ່. ເພື່ອນບ້ານຍັງເວົ້າລົມກັບເພື່ອນບ້ານແລະຮັກສາເຂດໃກ້ຄຽງທີ່ກ່ຽວຂ້ອງກັບຜູ້ກ່ຽວຂ້ອງ. ສະມາຄົມບ້ານໃກ້ຄຽງເຂດສະພານ 5, ເຊິ່ງຕັ້ງຢູ່ພາກຕາເວັນອອກແລະພາກໃຕ້ຂອງ Arbolera, ມີມືໃນການຕັດສິນໃຈທັງຫມົດ, ມີສະມາຊິກຫນຶ່ງຢູ່ໃນຄະນະ SCLT ທຸກຄັ້ງ.

        ຊຸມຊົນຍັງສືບຕໍ່ຂະຫຍາຍຕົວແລະເຕີບໃຫຍ່.